不動産用語集

あ から始まる用語

IDF

【 Intermediate Distribution Frame、IDF 】 中間配線盤のことです。オフィスビルや集合住宅等でMDF(主配線盤)と各フロア等単位に設置されたモジュラージャック等のアウトレット間を中継する配線盤を指します。

MDF
【 Main Distributing Frame、MDF 】
オフィスビルや集合住宅など多数の回線が使用される建物内で、外部から引き込んだ通信線路を収め、それぞれに配線を分配するため設置される通信線路の集積盤のことです。主配線盤とも称されます。

IP電話

一般電話回線ではなく、インターネット環境を利用した電話通信です。そのため市外・市内料金の区別がありません。提携グループのIP電話サービス利用者同士で通話料が無料になるなどの利点がありますが、一部の一般回線電話サービスが利用できない場合もあるので確認が必要です。

アスベスト(=石綿・いしわた・せきめん)

天然鉱物である蛇紋石・角閃石類が繊維状になったものを指します。耐熱、耐腐食・磨耗性、電気絶縁性等に優れ、また安価でもあったため、建材を始めとするさまざまな用途に広く利用されました。しかし髪の毛の1/5000程の微細な繊維が体内に吸入されると数十年間の潜伏期間を経て肺がんや中皮腫等の健康被害が高確率で引き起こされることが問題化しました。そのため、2005年に石綿障害予防規則が制定され、石綿の除去や代替品への移行が進んでいます。

アセットマネージメント

【 Asset Management、AM 】 資産管理、資産運用。株式・信託・不動産などの投資用資産を所有者や投資家に代行して総合的に管理運営をする業務を指します。投資顧問業務、投資アドバイザーとも呼びます。

アトリウム

【 atrium 】 建物内部に設けられた三方もしくは四方を壁で囲まれた中庭風の広場や吹き抜けを指します。

RC構造

【 Reinforced Concrete structure 】 鉄筋コンクリート構造

アンカー(ボルト)

【 anchor 】 建物のコンクリート基礎部分に穿孔した箇所に埋め込む金属や樹脂製の棒を指します。土台と基礎とをしっかりと結ぶために使用されます。

アンダーカーペット方式

平面状のネットワークケーブルをカーペットの下に設ける、ケーブル配線方式の一つです。美観を損なわずに、足元の煩雑さを解消する利点があります。

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