オフィスマーケットデータ

各地域のオフィスデータがご覧いただけます。

仙台ビジネス地区/2019年04月時点

仙台ビジネス地区/最新市況

平均空室率

2019年04月時点

4.47

前月比

▼0.01ポイント

平均賃料

2019年04月時点

9,134

前月比

▲3円

仙台ビジネス地区の平均空室率は前月比ほぼ横ばい

● 仙台ビジネス地区の4月時点の平均空室率は4.47%、前月比0.01ポイント下げました。4月は中小規模の拡張移転や館内増床などの成約が見られた一方で、成約と同規模の解約の動きも出ていたことから、仙台ビジネス地区全体の空室面積の増減に大きな変動がなく、平均空室率は前月比ほぼ横ばいで推移しました。4月時点の平均賃料は9,134円、前月比0.03%(3円)上げて、3カ月連続で上昇しました。● 4月時点の地区別の平均空室率は次のとおりです。駅前地区は2.81%、前月比0.09ポイント下げました。館内増床や拡張移転などに伴う成約があり、同空室率が低下しました。一番町周辺地区は3.26%、前月比0.13ポイント下げました。他地区からの拡張移転や館内増床に伴う成約が見られ、同空室率が低下しました。県庁・市役所周辺地区は6.88%、前月比0.23ポイント上げました。自社ビルへの集約による解約の動きがあり、同空室率が上昇しました。駅東地区は7.55%、前月比0.15ポイント上げました。小規模な解約の動きがあったことや、成約が少なかったため、同空室率が上昇しました。

平均空室率
2018.04 05 06 07 08 09 10 11 12 2019.01 02 03 04 前月比
平均空室率 6.12 6.17 5.80 5.49 5.20 5.09 4.92 4.55 4.40 4.58 4.52 4.48 4.47 ▼0.01
新築ビル
既存ビル 6.12 6.17 5.80 5.49 5.20 5.09 4.92 4.55 4.40 4.58 4.52 4.48 4.47 ▼0.01

(単位:%)

平均賃料
2018.04 05 06 07 08 09 10 11 12 2019.01 02 03 04 前月比
平均賃料 9,039 9,031 9,052 9,064 9,075 9,084 9,098 9,105 9,109 9,106 9,117 9,131 9,134 ▲3

(単位:円/坪)

仙台ビジネス地区/地区別平均空室率

2018.04 05 06 07 08 09 10 11 12 2019.01 02 03 04 前月比
仙台ビジネス地区 6.12 6.17 5.80 5.49 5.20 5.09 4.92 4.55 4.40 4.58 4.52 4.48 4.47 ▼0.01
駅前地区 5.06 5.24 5.06 4.72 4.13 3.89 3.68 3.26 3.10 3.04 2.90 2.90 2.81 ▼0.09
一番町周辺地区 5.46 5.39 5.04 4.55 4.34 4.12 3.95 3.35 3.19 3.24 3.19 3.39 3.26 ▼0.13
県庁・市役所周辺地区 7.45 7.28 6.53 6.21 6.46 6.75 7.00 6.94 7.34 7.15 6.88 6.65 6.88 ▲0.23
駅東地区 7.69 7.90 7.56 7.68 7.42 7.42 7.09 6.82 6.12 7.54 7.97 7.40 7.55 ▲0.15
周辺オフィス地区 9.56 9.56 8.88 8.72 8.42 8.48 7.97 8.20 8.11 8.33 7.90 8.08 8.23 ▲0.15

(単位:%)

仙台ビジネス地区/地区別平均賃料

2018.04 05 06 07 08 09 10 11 12 2019.01 02 03 04 前月比
仙台ビジネス地区 9,039 9,031 9,052 9,064 9,075 9,084 9,098 9,105 9,109 9,106 9,117 9,131 9,134 ▲3
駅前地区 10,374 10,372 10,404 10,414 10,429 10,421 10,441 10,456 10,477 10,482 10,512 10,522 10,531 ▲9
一番町周辺地区 8,767 8,767 8,776 8,801 8,807 8,828 8,865 8,888 8,879 8,890 8,908 8,929 8,918 ▼11
県庁・市役所周辺地区 8,280 8,288 8,310 8,316 8,324 8,335 8,328 8,280 8,280 8,275 8,297 8,304 8,319 ▲15
駅東地区 9,599 9,538 9,577 9,581 9,603 9,626 9,626 9,659 9,659 9,601 9,590 9,590 9,590 0
周辺オフィス地区 7,069 7,057 7,057 7,060 7,071 7,071 7,071 7,071 7,071 7,071 7,036 7,067 7,067 0

(単位:円/坪)

三鬼商事と最良のパートナーシップを築きませんか

お客様サービス室(東京) 0120-38-8127

受付時間 9:00~17:00(土日祝日除く)

ページの先頭に戻る