移転コストシミュレーション

オフィスの移転にかかる概算費用を算出します。「移転コストシミュレーション」では、簡単なご希望条件を選択するだけで、おおよその目安金額を確認していただけます。

STEP1 現行オフィスについて、おおよその面積をお選びください。

面積

必須
  • お選びいただいた面積は、移転概算費用に含まれる、原状回復工事費用の算出に使用いたします。新規にオフィスを開設されるお客様は「なし」をお選びください。

STEP2 移転候補オフィスをご利用になる予定人数とお探しのエリアをお選びください。

予定在籍者数

必須

希望エリア

必須

以下より、エリアをお選びください。

選択中のエリア

ブロック(1つのみ選択可)

エリア(1つのみ選択可)

STEP3 各項目の条件をお選びください。

一人当たりの床面積

一人当たりの床面積とは?

一人当たりの床面積とは?
業務を快適に遂行するうえで最低限必要な一人当たりの床面積のこと。
従業員数や事務所の使用形態によって異なりますが、一般的に会議室・応接室・休憩室など従業員が共同で使用するスペースの面積を含めた場合、一人当たりの標準床面積は約3坪と言われています。
OA機器を多数使用する場合や、10名程度で使用するオフィスの場合などは、一人当たりの床面積を多めに確保する必要があります。
また、増員や書類の増加なども考慮して必要な面積を試算しましょう。

原状回復工事費用

原状回復とは?

原状回復とは?
契約終了時にテナントが入居していたオフィスを契約時の状態に戻すこと。
一般的に入居後に設置した造作の撤去や、壁や天井・床材の塗装や張り替えをおこないます。原状回復の範囲や指定業者の有無は、賃貸仮契約書を確認しましょう。
原状回復工事費用とは?
テナントが負担する原状回復にかかる工事費用のこと。

引越費用

引越費用とは?

引越費用とは?
引越費用は、基本的に荷物の量と作業にかかる人数や時間、荷物を積んで運ぶ移動距離など、その他にも様々な要因が加味されて決まります。
複数の業者から見積りを取り、サービスの内容や予算との兼ね合いを考慮して業者を選びましょう。
また、引っ越しする際に廃棄する什器備品やOA機器などがある場合は、廃棄物リストを作り、「廃棄処分」にかかる費用も忘れずに確認しましょう。

内装工事費用

内装工事とは?

内装工事とは?
テナントが事前にビルオーナーの了解を得て実施する、電話・ネットワーク工事、電気工事や単独給排水工事、間仕切り、床材の変更、什器備品の設置などのこと。
内装工事の費用は一般的に坪単価で表されるため、オフィスの規模(面積)によって費用が異なるほか、間仕切りに使用するパーテーションなどの商品代や、レイアウトデザイン費用などもかかります。
業者によって金額に差が出やすいため、複数の業者から見積もりを取り、比較検討するとよいでしょう。

什器購入
(電話に関する費用は除く)

什器とは?

什器とは?
日常使用する道具・器具・家具類のこと。
オフィスで使用する机やキャビネットなどが什器に含まれます。
新規オフィスの開設などで什器を新調する際には、購入するリストを作成すると便利です。
什器の購入費用には、商品代金とは別に搬入費用や組立・施工費用がかかる場合があります。

移転概算費用

 

想定面積
原状回復工事費用
引越費用
内装工事費用
什器購入
  • 各種費用は、消費税を除いた金額で算出しています。
  • 想定面積は、一般的に言われている「一人当たりの床面積約3坪」を標準とし、お客さまがお選びになった条件(狭く・広く)により増減した面積から想定面積を算出しました。
  • 算出した想定面積はあくまでも目安であり、お客さまの用途によって異なりますのでご了承ください。
  • 賃料は、当社が算出している該当エリアの平均募集賃料に共益費を加算した金額を標準とし、お客さまがお選びになった条件(安く・高く)により増減した金額から概算賃料を算出しました。
  • この賃料には、契約締結時に支払が発生する費用として、前家賃(賃料および共益費の1カ月分)を加算しています。算出した概算賃料はあくまで目安であり、実際の契約条件とは異なりますのでご了承ください。
  • 預託金(保証金・敷金)は、概算賃料月額の12カ月分を標準としました。
  • 実際の契約条件とは異なりますのでご了承ください。
  • 原状回復工事費、引越費用、内装工事費、什器購入の単価や総額は、あくまでも目安であり、業者によって費用が大きく違うため、実際にかかる費用とは大きく異なる可能性がありますのでご了承ください。各費用の正式な金額は、専門業者から見積もりをお取りください。
  • ご要望がありましたら数社の専門業者をご紹介させていただきます。
  • 内装工事費には、貸室内の間仕切り工事費用を含んでいます。
  • 電気・通信機器などの配線工事、その他工事は含まれておりませんのでご了承ください。
  • 移転概算費用には、ご紹介させていただいた物件で契約が成立した場合に発生する、仲介手数料は含まれておりません。

三鬼商事と最良のパートナーシップを築きませんか

お客様サービス室(東京) 0120-38-8127

受付時間 9:00~17:00(土日祝日除く)

ページの先頭に戻る