新宿区の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果456室(273棟)

掲載面積60坪

住所: 新宿区市谷本村町2-5

最寄駅: 市ヶ谷駅(東京メトロ有楽町線･南北線/都営新宿線) 7番口 4分

市ヶ谷駅(JR) 6分

四ツ谷駅(JR) 四ツ谷口 8分

竣工: 2010年 9月

規模: 地上11階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	60.56坪（200.199㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 60.56坪（200.199㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積15坪

住所: 新宿区市谷田町2-31-1

最寄駅: 市ヶ谷駅(東京メトロ有楽町線･南北線/都営新宿線) 5番口 3分

市ヶ谷駅(JR) 7分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A1口 11分

竣工: 2016年11月

規模: 地上4階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	15.52坪（51.306㎡）	287,120円18,500円/坪	1,148,480円74,000円/坪	2026.05中旬	追加

階数: 3階

面積: 15.52坪（51.306㎡）

賃料（共益費含）: 287,120円 18,500円/坪

預託金: 1,148,480円 74,000円/坪

入居可能日: 2026.05中旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積19坪

住所: 新宿区市谷田町2-20-6

最寄駅: 市ヶ谷駅 ( ＪＲ ) 9分

市ヶ谷駅 ( 東京メトロ有楽町線･南北線/都営新宿線 ) 5番口 4分

飯田橋駅 ( 東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線 ) B3口 9分

竣工: 2011年 1月

規模: 地上3階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	19.97坪（66.017㎡）	280,000円14,022円/坪	1,400,000円70,106円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 19.97坪（66.017㎡）

賃料（共益費含）: 280,000円 14,022円/坪

預託金: 1,400,000円 70,106円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積29坪

住所: 新宿区市谷船河原町11

最寄駅: 飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) B3口 4分

飯田橋駅(JR) 西口 6分

市ヶ谷駅(東京メトロ有楽町線･南北線/都営新宿線) 5番口 8分

竣工: 1977年 7月（リニューアル：2009年11月）

規模: 地上7階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	29.74坪（98.314㎡）	684,020円23,000円/坪	6,852,096円230,400円/坪	2026.04上旬	追加

階数: 6階

面積: 29.74坪（98.314㎡）

賃料（共益費含）: 684,020円 23,000円/坪

預託金: 6,852,096円 230,400円/坪

入居可能日: 2026.04上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積33坪

住所: 新宿区揚場町1-14

最寄駅: 飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) C1口 2分

飯田橋駅(JR) 東口 3分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 9分

竣工: 1980年 7月

規模: 地上8階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	33.02坪（109.158㎡）	526,669円15,950円/坪	3,160,014円95,700円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 33.02坪（109.158㎡）

賃料（共益費含）: 526,669円 15,950円/坪

預託金: 3,160,014円 95,700円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積17坪

住所: 新宿区揚場町2-20

最寄駅: 飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) C1口 1分

飯田橋駅(JR) 東口 4分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 8分

竣工: 1976年 4月（リニューアル：1986年12月）

規模: 地上5階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	17坪（56.199㎡）	221,000円13,000円/坪	1,020,000円60,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 17坪（56.199㎡）

賃料（共益費含）: 221,000円 13,000円/坪

預託金: 1,020,000円 60,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積40坪

住所: 新宿区揚場町1-3

最寄駅: 飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) B4a口 1分

飯田橋駅(JR) 東口 4分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 9分

竣工: 1987年10月

規模: 地上8階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	40.71坪（134.579㎡）	854,910円21,000円/坪	8,060,580円198,000円/坪	2026.05中旬	追加

階数: 3階

面積: 40.71坪（134.579㎡）

賃料（共益費含）: 854,910円 21,000円/坪

預託金: 8,060,580円 198,000円/坪

入居可能日: 2026.05中旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積66坪～179坪

住所: 新宿区下宮比町2-26

最寄駅: 飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) B1口 3分

飯田橋駅(JR) 東口 4分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 10分

竣工: 1990年 3月（リニューアル：2008年10月）

規模: 地上8階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	179.58坪（593.656㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
6階	66.05坪（218.348㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 179.58坪（593.656㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 66.05坪（218.348㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積11坪～26坪

住所: 新宿区神楽坂2-13

最寄駅: 飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) B4b口 2分

飯田橋駅(JR) 西口 5分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 6分

竣工: 1987年 3月

規模: 地上5階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	26坪（85.951㎡）	520,000円20,001円/坪	2,500,000円96,154円/坪	入居日相談	追加
4階	12坪（39.67㎡）	160,000円13,334円/坪	480,000円40,000円/坪	即日	追加
4階	11.47坪（37.918㎡）	160,000円13,950円/坪	480,000円41,849円/坪	即日	追加

階数: 1階

面積: 26坪（85.951㎡）

賃料（共益費含）: 520,000円 20,001円/坪

預託金: 2,500,000円 96,154円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 12坪（39.67㎡）

賃料（共益費含）: 160,000円 13,334円/坪

預託金: 480,000円 40,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 11.47坪（37.918㎡）

賃料（共益費含）: 160,000円 13,950円/坪

預託金: 480,000円 41,849円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積31坪

住所: 新宿区神楽坂3-5

最寄駅: 飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) B3口 2分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 5分

飯田橋駅(JR) 西口 5分

竣工: 2008年 3月

規模: 地上7階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	31.16坪（103.009㎡）	555,000円17,812円/坪	3,090,000円99,166円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 31.16坪（103.009㎡）

賃料（共益費含）: 555,000円 17,812円/坪

預託金: 3,090,000円 99,166円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積29坪

住所: 新宿区山吹町352-22

最寄駅: 江戸川橋駅(東京メトロ有楽町線) 1b口 7分

早稲田駅(東京メトロ東西線) 1番口 9分

早稲田駅(都営都電荒川線) 12分

竣工: 1992年 2月

規模: 地上7階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	29.07坪（96.1㎡）	290,700円10,000円/坪	784,890円27,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 29.07坪（96.1㎡）

賃料（共益費含）: 290,700円 10,000円/坪

預託金: 784,890円 27,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積48坪

住所: 新宿区山吹町333

最寄駅: 江戸川橋駅(東京メトロ有楽町線) 2番口 5分

神楽坂駅(東京メトロ東西線) 2番口 8分

早稲田駅(東京メトロ東西線) 1番口 11分

竣工: 1992年12月

規模: 地上9階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	48.58坪（160.596㎡）	631,540円13,000円/坪	3,789,240円78,000円/坪	入居日相談	追加

階数: 5階

面積: 48.58坪（160.596㎡）

賃料（共益費含）: 631,540円 13,000円/坪

預託金: 3,789,240円 78,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積33坪

住所: 新宿区中里町29-3

最寄駅: 神楽坂駅(東京メトロ東西線) 2番口 4分

江戸川橋駅(東京メトロ有楽町線) 2番口 7分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 12分

竣工: 1994年 2月

規模: 地上10階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
7階	33.82坪（111.802㎡）	777,860円23,000円/坪	4,667,160円138,000円/坪	2026.04上旬	追加

階数: 7階

面積: 33.82坪（111.802㎡）

賃料（共益費含）: 777,860円 23,000円/坪

預託金: 4,667,160円 138,000円/坪

入居可能日: 2026.04上旬

一括請求リスト: 追加

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新小川町・山吹町のＳ＆ＳＢＵＩＬＤＩＮＧ（Prime Gate飯田橋）エントランス1

新小川町・山吹町のＳ＆ＳＢＵＩＬＤＩＮＧ（Prime Gate飯田橋）エントランス2

新小川町・山吹町のＳ＆ＳＢＵＩＬＤＩＮＧ（Prime Gate飯田橋）エントランス3

新小川町・山吹町のＳ＆ＳＢＵＩＬＤＩＮＧ（Prime Gate飯田橋）エレベーターホール1

新小川町・山吹町のＳ＆ＳＢＵＩＬＤＩＮＧ（Prime Gate飯田橋）付帯設備1

新小川町・山吹町のＳ＆ＳＢＵＩＬＤＩＮＧ（Prime Gate飯田橋）付帯設備2

掲載面積27坪～53坪

住所: 新宿区新小川町6-36

最寄駅: 飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) B1口 8分

飯田橋駅(JR) 東口 10分

江戸川橋駅(東京メトロ有楽町線) 4番口 11分

竣工: 1994年 3月

規模: 地上14階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	53.05坪（175.373㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
3階	27.96坪（92.43㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.07下旬	追加

階数: 3階

面積: 53.05坪（175.373㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 27.96坪（92.43㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.07下旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積23坪

住所: 新宿区天神町8

最寄駅: 神楽坂駅(東京メトロ東西線) 2番口 3分

江戸川橋駅(東京メトロ有楽町線) 2番口 9分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 10分

竣工: 1995年 2月

規模: 地上8階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
7階	23.46坪（77.554㎡）	351,900円15,000円/坪	1,407,600円60,000円/坪	即日	追加

階数: 7階

面積: 23.46坪（77.554㎡）

賃料（共益費含）: 351,900円 15,000円/坪

預託金: 1,407,600円 60,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積207坪～609坪

住所: 新宿区西五軒町13-1

最寄駅: 江戸川橋駅(東京メトロ有楽町線) 4番口 5分

神楽坂駅(東京メトロ東西線) 1番口 10分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 12分

竣工: 2002年 3月

規模: 地上12階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	207.29坪（685.259㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
2階	609.26坪（2,014.092㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.03上旬	追加
7階	246.16坪（813.756㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.04上旬	追加

階数: 1階

面積: 207.29坪（685.259㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 609.26坪（2,014.092㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.03上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 246.16坪（813.756㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.04上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積49坪～57坪

住所: 新宿区津久戸町4-6

最寄駅: 牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 4分

飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) C1口 5分

飯田橋駅(JR) 東口 8分

竣工: 1985年 1月（リニューアル：2006年）

規模: 地上9階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
7階	57.18坪（189.026㎡）	1,086,420円19,000円/坪	5,489,280円96,000円/坪	即日	追加
9階	49.23坪（162.745㎡）	935,370円19,000円/坪	4,726,080円96,000円/坪	即日	追加

階数: 7階

面積: 57.18坪（189.026㎡）

賃料（共益費含）: 1,086,420円 19,000円/坪

預託金: 5,489,280円 96,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 9階

面積: 49.23坪（162.745㎡）

賃料（共益費含）: 935,370円 19,000円/坪

預託金: 4,726,080円 96,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積15坪

住所: 新宿区新小川町5-16

最寄駅: 飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) C1口 7分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 10分

飯田橋駅(JR) 東口 10分

竣工: 1980年 5月

規模: 地上5階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	15.71坪（51.934㎡）	157,100円10,000円/坪	471,300円30,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 15.71坪（51.934㎡）

賃料（共益費含）: 157,100円 10,000円/坪

預託金: 471,300円 30,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積25坪～30坪

住所: 新宿区天神町63

最寄駅: 神楽坂駅(東京メトロ東西線) 2番口 5分

江戸川橋駅(東京メトロ有楽町線) 2番口 7分

早稲田駅(東京メトロ東西線) 1番口 11分

竣工: 1988年11月

規模: 地上6階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	30.42坪（100.562㎡）	305,000円10,028円/坪	1,160,000円38,133円/坪	即日	追加
5階	25.61坪（84.662㎡）	270,000円10,543円/坪	1,000,000円39,048円/坪	入居日相談	追加

階数: 2階

面積: 30.42坪（100.562㎡）

賃料（共益費含）: 305,000円 10,028円/坪

預託金: 1,160,000円 38,133円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 25.61坪（84.662㎡）

賃料（共益費含）: 270,000円 10,543円/坪

預託金: 1,000,000円 39,048円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積17坪～20坪

住所: 新宿区西五軒町12-10

最寄駅: 江戸川橋駅 ( 東京メトロ有楽町線 ) 4番口 5分

神楽坂駅 ( 東京メトロ東西線 ) 1b口 9分

飯田橋駅 ( 東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線 ) C1口 12分

竣工: 2023年 2月

規模: 地上4階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	17.45坪（57.686㎡）	900,000円51,576円/坪	5,940,000円340,402円/坪	即日	追加
2階	20.11坪（66.48㎡）	600,000円29,836円/坪	3,960,000円196,917円/坪	即日	追加
3階	20.11坪（66.48㎡）	700,000円34,809円/坪	4,620,000円229,737円/坪	即日	追加
4階	20.11坪（66.48㎡）	700,000円34,809円/坪	4,620,000円229,737円/坪	即日	追加

階数: 1階

面積: 17.45坪（57.686㎡）

賃料（共益費含）: 900,000円 51,576円/坪

預託金: 5,940,000円 340,402円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 20.11坪（66.48㎡）

賃料（共益費含）: 600,000円 29,836円/坪

預託金: 3,960,000円 196,917円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 20.11坪（66.48㎡）

賃料（共益費含）: 700,000円 34,809円/坪

預託金: 4,620,000円 229,737円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 20.11坪（66.48㎡）

賃料（共益費含）: 700,000円 34,809円/坪

預託金: 4,620,000円 229,737円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

新宿区のエリア概要

新宿区は超高層ビルや商業施設、飲食店、アカデミックなスポット、それに加えて文化・スポーツ施設など、多種多様な都市機能が集まった賑わいと交流の区域です。その中心となる新宿駅は世界一の乗降客数を誇り、地域全体の利便性と活性化を支えています。超高層ビルやホテル、東京都庁などが所在する新宿駅西口エリアは日本屈指のビジネス街。現在このエリアでは新宿の中核となる商業・ビジネス拠点を形成する大規模な再開発が進行しています。駅東口エリアは、世界有数の歓楽街・歌舞伎町を中心に百貨店、専門店、エンターテインメント施設などが充実。国内外から多くの人々が訪れています。一方、新宿御苑など落ち着いた雰囲気を持つのも新宿区の魅力の１つ。また、四谷・市ヶ谷、高田馬場・大久保など独自の文化や歴史を有するエリアも近く、ビジネスパーソンのみならず、在日外国人や学生などさまざまな価値観や背景を持つ人が集い、またそれを受け入れてしまう「多様性るつぼ」という言葉がぴったりのエリアです。

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