新宿区の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果456室(273棟)

掲載面積19坪

住所: 新宿区西新宿7-6-8

最寄駅: 大久保駅(JR) 南口 4分

西武新宿駅(西武新宿線) 北口 4分

新宿西口駅(都営大江戸線) D5口 6分

竣工: 1969年 9月

規模: 地上5階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	19.6坪（64.794㎡）	255,000円13,011円/坪	1,920,000円97,960円/坪	入居日相談	追加

階数: 4階

面積: 19.6坪（64.794㎡）

賃料（共益費含）: 255,000円 13,011円/坪

預託金: 1,920,000円 97,960円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積117坪～149坪

住所: 新宿区西新宿7-20-1

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) A18口 5分

新宿西口駅(都営大江戸線) D5口 5分

新宿駅(JR) 西口 8分

竣工: 2009年 4月

規模: 地上33階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
22階	149.1坪（492.895㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.09上旬	追加
27階	117.77坪（389.324㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 22階

面積: 149.1坪（492.895㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.09上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 27階

面積: 117.77坪（389.324㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積58坪

住所: 新宿区西新宿7-2-6

最寄駅: 新宿西口駅(都営大江戸線) D5口 2分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) B14口 5分

新宿駅(JR) 西口 6分

竣工: 1987年 3月

規模: 地上9階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	58.45坪（193.224㎡）	1,461,250円25,000円/坪	11,315,920円193,600円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 58.45坪（193.224㎡）

賃料（共益費含）: 1,461,250円 25,000円/坪

預託金: 11,315,920円 193,600円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積253坪～339坪

住所: 新宿区西新宿8-17-1

最寄駅: 西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 1番口 4分

中野坂上駅(東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線) 1番口 9分

都庁前駅(都営大江戸線) A5口 9分

竣工: 2011年12月

規模: 地上40階／地下3階建

住友不動産新宿グランドタワーは、地上40階、地下3階の制振構造、無停電対応の超高層オフィスタワーです。約2haの同敷地内にはイベントホール棟や商業棟、レジデンス棟と多彩な機能を備えています。アクセスの

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
34階	339.77坪（1,123.212㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.01上旬	追加
34階	253坪（836.367㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 34階

面積: 339.77坪（1,123.212㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.01上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 34階

面積: 253坪（836.367㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積87坪

住所: 新宿区西新宿7-22-43

最寄駅: 新宿西口駅(都営大江戸線) D5口 5分

西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 1番口 6分

大久保駅(JR) 南口 9分

竣工: 1978年 1月

規模: 地上7階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	87.5坪（289.258㎡）	1,400,000円16,000円/坪	16,800,000円192,000円/坪	2026.04上旬	追加

階数: 4階

面積: 87.5坪（289.258㎡）

賃料（共益費含）: 1,400,000円 16,000円/坪

預託金: 16,800,000円 192,000円/坪

入居可能日: 2026.04上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積43坪

住所: 新宿区西新宿7-9-7

最寄駅: 新宿西口駅(都営大江戸線) D5口 2分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) B16口 4分

新宿駅(JR) 西口 6分

竣工: 1970年10月

規模: 地上7階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	43.04坪（142.282㎡）	723,072円16,800円/坪	1,936,800円45,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 43.04坪（142.282㎡）

賃料（共益費含）: 723,072円 16,800円/坪

預託金: 1,936,800円 45,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積123坪

住所: 新宿区西新宿7-22-35

最寄駅: 新宿西口駅(都営大江戸線) D5口 5分

西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 1番口 7分

大久保駅(JR) 南口 7分

竣工: 1987年 9月

規模: 地上4階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	123.52坪（408.332㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.07上旬	追加

階数: 4階

面積: 123.52坪（408.332㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.07上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積84坪～219坪

住所: 新宿区西新宿7-5-25

最寄駅: 大久保駅(JR) 南口 4分

西武新宿駅(西武新宿線) 北口 4分

新宿西口駅(都営大江戸線) D5口 5分

竣工: 1988年11月

規模: 地上16階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
13階	135.52坪（448.002㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.04上旬	追加
13階	219.7坪（726.284㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.04上旬	追加
15階	84.18坪（278.282㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.06上旬	追加

階数: 13階

面積: 135.52坪（448.002㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.04上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 13階

面積: 219.7坪（726.284㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.04上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 15階

面積: 84.18坪（278.282㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.06上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積51坪

住所: 新宿区西新宿1-3-17

最寄駅: 新宿西口駅(都営大江戸線) D4口 1分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) B16口 2分

新宿駅(JR) 西口 4分

竣工: 2014年11月

規模: 地上10階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
8階	51.27坪（169.488㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.04上旬	追加

階数: 8階

面積: 51.27坪（169.488㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.04上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積26坪

住所: 新宿区西新宿6-20-12

最寄駅: 西新宿五丁目駅(都営大江戸線) A1口 7分

都庁前駅(都営大江戸線) A5口 8分

中野坂上駅(東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線) A1口 9分

竣工: 1986年10月

規模: 地上10階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	26.47坪（87.505㎡）	449,990円17,000円/坪	2,144,070円81,000円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 26.47坪（87.505㎡）

賃料（共益費含）: 449,990円 17,000円/坪

預託金: 2,144,070円 81,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積37坪

住所: 新宿区西新宿7-2-5

最寄駅: 新宿西口駅(都営大江戸線) D5口 2分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) B14口 5分

新宿駅(JR) 西口 6分

竣工: 2017年12月

規模: 地上10階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	37.18坪（122.91㎡）	1,264,120円34,000円/坪	12,641,200円340,000円/坪	即日	追加

階数: 6階

面積: 37.18坪（122.91㎡）

賃料（共益費含）: 1,264,120円 34,000円/坪

預託金: 12,641,200円 340,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積196坪

住所: 新宿区西新宿6-18-1

最寄駅: 西新宿五丁目駅(都営大江戸線) A1口 6分

都庁前駅(都営大江戸線) A5口 8分

西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 1番口 10分

竣工: 2019年 8月

規模: 地上33階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
24階	196.69坪（650.218㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
29階	196.69坪（650.218㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.03上旬	追加

階数: 24階

面積: 196.69坪（650.218㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 29階

面積: 196.69坪（650.218㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.03上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積101坪～307坪

住所: 新宿区西新宿6-11-3

最寄駅: 西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 1番口 4分

都庁前駅(都営大江戸線) A5口 7分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) A18口 10分

竣工: 2020年 4月

規模: 地上29階／地下2階建

Dタワー西新宿は、新宿区西新宿6-11-3に位置する、地上29階地下2階建ての大型複合施設です。JR新宿駅、東京メトロ丸の内線西新宿駅、都営大江戸線都庁前駅の3駅が徒歩圏内というアクセス性の高いロケー

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	101.91坪（336.894㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.05上旬	追加
7階	307.18坪（1,015.476㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.05上旬	追加

階数: 6階

面積: 101.91坪（336.894㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.05上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 307.18坪（1,015.476㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.05上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積50坪～93坪

住所: 新宿区西新宿3-7-30

最寄駅: 初台駅(京王新線) 東口 8分

新宿駅(京王新線) 6番口 10分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 6番口 10分

竣工: 1990年 4月

規模: 地上12階／地下3階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	50.48坪（166.877㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
3階	93.2坪（308.101㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.07上旬	追加
8階	93.2坪（308.101㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.04上旬	追加

階数: 1階

面積: 50.48坪（166.877㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 93.2坪（308.101㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.07上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 93.2坪（308.101㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.04上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積123坪

住所: 新宿区西新宿3-6-4

最寄駅: 都庁前駅(都営大江戸線) A4口 7分

新宿駅(京王新線) 8番口 8分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 8番口 8分

竣工: 2022年 8月

規模: 地上11階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	123.21坪（407.308㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.03上旬	追加
4階	123.21坪（407.308㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
7階	123.21坪（407.308㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
10階	123.21坪（407.308㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 123.21坪（407.308㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.03上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 123.21坪（407.308㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 123.21坪（407.308㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 10階

面積: 123.21坪（407.308㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積105坪

住所: 新宿区西新宿7-5-2

最寄駅: 新宿西口駅(都営大江戸線) D5口 4分

西武新宿駅(西武新宿線) 北口 5分

大久保駅(JR) 南口 6分

竣工: 2022年11月

規模: 地上8階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	105.18坪（347.704㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 105.18坪（347.704㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積57坪

住所: 新宿区西新宿7-22-33

最寄駅: 新宿西口駅(都営大江戸線) D5口 5分

西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 1番口 7分

大久保駅(JR) 南口 7分

竣工: 1993年11月

規模: 地上5階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	57.56坪（190.282㎡）	1,784,360円31,000円/坪	0円0円/坪	2026.05上旬	追加

階数: 2階

面積: 57.56坪（190.282㎡）

賃料（共益費含）: 1,784,360円 31,000円/坪

預託金: 0円 0円/坪

入居可能日: 2026.05上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積31坪

住所: 新宿区西新宿7-16-13

最寄駅: 新宿西口駅(都営大江戸線) D5口 4分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) B16口 6分

大久保駅(JR) 南口 6分

竣工: 1988年12月

規模: 地上5階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	31.49坪（104.1㎡）	551,075円17,500円/坪	5,668,200円180,000円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 31.49坪（104.1㎡）

賃料（共益費含）: 551,075円 17,500円/坪

預託金: 5,668,200円 180,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積410坪～820坪

住所: 新宿区西新宿1-9（予定）

最寄駅: 新宿駅(京王線) 京王西口 2分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 3番口 3分

新宿駅(JR) 西口 3分

竣工: 2026年 8月(予定)

規模: 地上23階／地下4階建

明治安田新宿ビル（仮称）は、新宿駅西口に隣接し、屋上庭園や多目的ホール、テラス付き商業施設などを併設する地下4階地上23階建ての複合ビルです。竣工は2026年8月を予定しています。B1階、1階は店舗区

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	410.1坪（1,355.709㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.03上旬	追加
6階	820.02坪（2,710.822㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.03上旬	追加
7階	820.02坪（2,710.822㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.03上旬	追加
8階	820.02坪（2,710.822㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.03上旬	追加

階数: 4階

面積: 410.1坪（1,355.709㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.03上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 820.02坪（2,710.822㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.03上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 820.02坪（2,710.822㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.03上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 820.02坪（2,710.822㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.03上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積14坪

住所: 新宿区西新宿7-6-7

最寄駅: 大久保駅 ( ＪＲ ) 南口 3分

新宿西口駅 ( 都営大江戸線 ) D5口 6分

西武新宿駅 ( 西武新宿線 ) 北口 4分

竣工: 2024年 7月

規模: 地上10階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	14.5坪（47.934㎡）	348,000円24,000円/坪	2,088,000円144,000円/坪	入居日相談	追加
3階	14.5坪（47.934㎡）	348,000円24,000円/坪	2,088,000円144,000円/坪	入居日相談	追加
4階	14.5坪（47.934㎡）	348,000円24,000円/坪	2,088,000円144,000円/坪	入居日相談	追加
5階	14.5坪（47.934㎡）	348,000円24,000円/坪	2,088,000円144,000円/坪	入居日相談	追加
6階	14.5坪（47.934㎡）	348,000円24,000円/坪	2,088,000円144,000円/坪	入居日相談	追加
7階	14.5坪（47.934㎡）	348,000円24,000円/坪	2,088,000円144,000円/坪	入居日相談	追加
8階	14.5坪（47.934㎡）	348,000円24,000円/坪	2,088,000円144,000円/坪	入居日相談	追加
9階	14.5坪（47.934㎡）	348,000円24,000円/坪	2,088,000円144,000円/坪	入居日相談	追加
10階	14.5坪（47.934㎡）	348,000円24,000円/坪	2,088,000円144,000円/坪	入居日相談	追加

階数: 2階

面積: 14.5坪（47.934㎡）

賃料（共益費含）: 348,000円 24,000円/坪

預託金: 2,088,000円 144,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 14.5坪（47.934㎡）

賃料（共益費含）: 348,000円 24,000円/坪

預託金: 2,088,000円 144,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 14.5坪（47.934㎡）

賃料（共益費含）: 348,000円 24,000円/坪

預託金: 2,088,000円 144,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 14.5坪（47.934㎡）

賃料（共益費含）: 348,000円 24,000円/坪

預託金: 2,088,000円 144,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 14.5坪（47.934㎡）

賃料（共益費含）: 348,000円 24,000円/坪

預託金: 2,088,000円 144,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 14.5坪（47.934㎡）

賃料（共益費含）: 348,000円 24,000円/坪

預託金: 2,088,000円 144,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 14.5坪（47.934㎡）

賃料（共益費含）: 348,000円 24,000円/坪

預託金: 2,088,000円 144,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 9階

面積: 14.5坪（47.934㎡）

賃料（共益費含）: 348,000円 24,000円/坪

預託金: 2,088,000円 144,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 10階

面積: 14.5坪（47.934㎡）

賃料（共益費含）: 348,000円 24,000円/坪

預託金: 2,088,000円 144,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

新宿区のエリア概要

新宿区は超高層ビルや商業施設、飲食店、アカデミックなスポット、それに加えて文化・スポーツ施設など、多種多様な都市機能が集まった賑わいと交流の区域です。その中心となる新宿駅は世界一の乗降客数を誇り、地域全体の利便性と活性化を支えています。超高層ビルやホテル、東京都庁などが所在する新宿駅西口エリアは日本屈指のビジネス街。現在このエリアでは新宿の中核となる商業・ビジネス拠点を形成する大規模な再開発が進行しています。駅東口エリアは、世界有数の歓楽街・歌舞伎町を中心に百貨店、専門店、エンターテインメント施設などが充実。国内外から多くの人々が訪れています。一方、新宿御苑など落ち着いた雰囲気を持つのも新宿区の魅力の１つ。また、四谷・市ヶ谷、高田馬場・大久保など独自の文化や歴史を有するエリアも近く、ビジネスパーソンのみならず、在日外国人や学生などさまざまな価値観や背景を持つ人が集い、またそれを受け入れてしまう「多様性るつぼ」という言葉がぴったりのエリアです。

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