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名古屋ビジネス地区/2017年09月時点

名古屋ビジネス地区/最新市況

平均空室率

2017年09月時点

5.12

前月比

▼0.19ポイント

平均賃料

2017年09月時点

10,855

前月比

▼7円

解約の影響少なく、平均空室率は4カ月連続で低下

● 名古屋ビジネス地区の9月時点の平均空室率は5.12%、前月比0.19ポイント下げました。9月はビジネス地区外からの移転に伴う大型成約のほか、分室の開設や拡張移転などの成約の動きが見られました。解約の影響が少なかったこともあり、名古屋ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で約1千9百坪減少しました。9月時点の平均賃料は10,855円、前月比0.06%(7円)下げました。同賃料はおおむね横ばいで推移しています。● 地区別の平均賃料を見ると、名駅地区は5.09%、前月比0.20ポイント下げました。ビジネス地区外からの大型移転や新規出店に伴う成約が見られ、同空室率が低下しました。伏見地区は4.97%、前月比0.24ポイント下げました。拡張移転や郊外からの移転などがあり、同空室率が低下しました。栄地区は5.37%、前月比0.08ポイント下げました。立退きビルからの移転など、中小規模の成約が見られたため、同空室率が低下しました。丸の内地区は4.86%、前月比0.32ポイント下げました。テナントの動きは少なかったものの、分室の開設に伴う大型成約があったことから、同空室率が低下しました。

平均空室率
2016.09 10 11 12 2017.01 02 03 04 05 06 07 08 09 前月比
平均空室率 6.66 6.59 6.47 6.20 6.10 5.91 6.10 5.77 5.83 5.60 5.55 5.31 5.12 ▼0.19

(単位:%)

平均賃料
2016.09 10 11 12 2017.01 02 03 04 05 06 07 08 09 前月比
平均賃料 10,793 10,801 10,802 10,805 10,850 10,860 10,869 10,876 10,873 10,874 10,868 10,862 10,855 ▼7

(単位:円/坪)

名古屋ビジネス地区/地区別平均空室率

2016.09 10 11 12 2017.01 02 03 04 05 06 07 08 09 前月比
名古屋ビジネス地区 6.66 6.59 6.47 6.20 6.10 5.91 6.10 5.77 5.83 5.60 5.55 5.31 5.12 ▼0.19
名駅地区 5.89 6.03 5.97 5.47 5.21 5.07 5.92 5.84 5.98 5.75 5.45 5.29 5.09 ▼0.2
伏見地区 7.49 7.16 7.04 6.84 6.89 6.56 6.55 6.00 5.93 5.55 5.58 5.21 4.97 ▼0.24
栄地区 6.75 6.77 6.61 6.47 6.50 6.33 6.07 5.68 5.81 5.57 5.69 5.45 5.37 ▼0.08
丸の内地区 6.84 6.49 6.23 6.16 5.87 5.88 5.63 5.14 5.07 5.22 5.38 5.18 4.86 ▼0.32

(単位:%)

名古屋ビジネス地区/地区別平均賃料

2016.09 10 11 12 2017.01 02 03 04 05 06 07 08 09 前月比
名古屋ビジネス地区 10,793 10,801 10,802 10,805 10,850 10,860 10,869 10,876 10,873 10,874 10,868 10,862 10,855 ▼7
名駅地区 12,497 12,506 12,502 12,496 12,676 12,692 12,700 12,700 12,722 12,706 12,687 12,687 12,691 ▲4
伏見地区 10,265 10,268 10,288 10,296 10,303 10,330 10,326 10,350 10,350 10,350 10,357 10,357 10,328 ▼29
栄地区 10,415 10,415 10,402 10,418 10,385 10,392 10,395 10,395 10,388 10,414 10,421 10,407 10,407 0
丸の内地区 9,666 9,662 9,662 9,662 9,656 9,629 9,658 9,658 9,644 9,623 9,616 9,602 9,602 0

(単位:円/坪)

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