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名古屋ビジネス地区／最新市況
-
2017年08月時点
5.31％
前月比▼0.24ポイント
-
2017年08月時点
10,862円
前月比▼6円
| 2016.08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 2017.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 前月比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均空室率 | 6.74 | 6.66 | 6.59 | 6.47 | 6.20 | 6.10 | 5.91 | 6.10 | 5.77 | 5.83 | 5.60 | 5.55 | 5.31 | ▼0.24 |
（単位：％）
| 2016.08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 2017.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 前月比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均賃料 | 10,756 | 10,793 | 10,801 | 10,802 | 10,805 | 10,850 | 10,860 | 10,869 | 10,876 | 10,873 | 10,874 | 10,868 | 10,862 | ▼6 |
（単位：円/坪）
名古屋ビジネス地区／地区別平均空室率
| 2016.08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 2017.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 前月比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋ビジネス地区 | 6.74 | 6.66 | 6.59 | 6.47 | 6.20 | 6.10 | 5.91 | 6.10 | 5.77 | 5.83 | 5.60 | 5.55 | 5.31 | ▼0.24 |
| 名駅地区 | 5.74 | 5.89 | 6.03 | 5.97 | 5.47 | 5.21 | 5.07 | 5.92 | 5.84 | 5.98 | 5.75 | 5.45 | 5.29 | ▼0.16 |
| 伏見地区 | 7.75 | 7.49 | 7.16 | 7.04 | 6.84 | 6.89 | 6.56 | 6.55 | 6.00 | 5.93 | 5.55 | 5.58 | 5.21 | ▼0.37 |
| 栄地区 | 6.95 | 6.75 | 6.77 | 6.61 | 6.47 | 6.50 | 6.33 | 6.07 | 5.68 | 5.81 | 5.57 | 5.69 | 5.45 | ▼0.24 |
| 丸の内地区 | 6.93 | 6.84 | 6.49 | 6.23 | 6.16 | 5.87 | 5.88 | 5.63 | 5.14 | 5.07 | 5.22 | 5.38 | 5.18 | ▼0.2 |
（単位：％）
名古屋ビジネス地区／地区別平均賃料
| 2016.08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 2017.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 前月比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋ビジネス地区 | 10,756 | 10,793 | 10,801 | 10,802 | 10,805 | 10,850 | 10,860 | 10,869 | 10,876 | 10,873 | 10,874 | 10,868 | 10,862 | ▼6 |
| 名駅地区 | 12,368 | 12,497 | 12,506 | 12,502 | 12,496 | 12,676 | 12,692 | 12,700 | 12,700 | 12,722 | 12,706 | 12,687 | 12,687 | 0 |
| 伏見地区 | 10,261 | 10,265 | 10,268 | 10,288 | 10,296 | 10,303 | 10,330 | 10,326 | 10,350 | 10,350 | 10,350 | 10,357 | 10,357 | 0 |
| 栄地区 | 10,422 | 10,415 | 10,415 | 10,402 | 10,418 | 10,385 | 10,392 | 10,395 | 10,395 | 10,388 | 10,414 | 10,421 | 10,407 | ▼14 |
| 丸の内地区 | 9,654 | 9,666 | 9,662 | 9,662 | 9,662 | 9,656 | 9,629 | 9,658 | 9,658 | 9,644 | 9,623 | 9,616 | 9,602 | ▼14 |
（単位：円/坪）
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名古屋ビジネス地区の平均空室率は３カ月連続で低下
● 名古屋ビジネス地区の8月時点の平均空室率は5.31％、前月比0.24ポイント下げました。8月は新築ビルへの移転により発生した二次空室に成約が進んだほか、拡張移転や立ち退きビルからの移転など中小規模の成約が見られました。一部で大型解約があったものの、成約の動きが上回ったことから、名古屋ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で約2千4百坪減少しました。8月時点の平均賃料は10,862円、前月比0.06％（6円）下げました。同賃料は2カ月連続で小幅に下落しました。● 地区別の平均空室率を見ると、名駅地区は5.29％、前月比0.16ポイント下げました。他地区からの拡張移転などの成約が見られました。解約の動きが少なかったこともあり、同空室率が低下しました。伏見地区は5.21％、前月比0.37ポイント下げました。同地区内での拡張移転に伴う大型成約などがあり、同空室率が低下しました。栄地区は5.45％、前月比0.24ポイント下げました。新規需要や建替えに伴う借り換えなどで成約が進み、同空室率が低下しました。丸の内地区は5.18％、前月比0.20ポイント下げました。館内増床などの成約があり、同空室率が低下しました。