新宿区西新宿の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果141室(68棟)

掲載面積24坪

住所: 新宿区西新宿2-3-1

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 8番口 4分

新宿駅(京王新線) 8番口 4分

新宿駅(JR) 南口 9分

竣工: 1990年 6月

規模: 地上30階／地下3階建

新宿モノリスは、東京都新宿区西新宿に位置する1990年6月竣工の超高層複合オフィスビルです。建物は地上30階・地下3階建て、延床面積約27365坪、基準階面積約556坪の規模を有し、西新宿高層ビル街を

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	24.384坪（80.61㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 1階

面積: 24.384坪（80.61㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積10坪

住所: 新宿区西新宿3-4-4

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 6番口 6分

新宿駅(京王新線) 6番口 6分

都庁前駅(都営大江戸線) A4口 9分

竣工: 1987年10月

規模: 地上10階建

京王西新宿南ビルは、新宿区西新宿3-4-4に位置するオフィスビルで、地上10階建ての構成です。新宿駅（東京メトロ丸ノ内線／都営新宿線・大江戸線）6番口から徒歩6分、新宿駅（京王新線）6番口から徒歩6分

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	10.66坪（35.24㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.01上旬	追加

階数: 1階

面積: 10.66坪（35.24㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.01上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積42坪

住所: 新宿区西新宿6-26-12

最寄駅: 西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 1番口 5分

中野坂上駅(東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線) 1番口 8分

都庁前駅(都営大江戸線) A5口 10分

竣工: 1991年 3月

規模: 地上9階／地下1階建

Ｉ・Ｔ・Ｏビルは、東京都新宿区西新宿に位置する1991年3月竣工の賃貸オフィスです。建物は地上9階・地下1階建て、延床面積約419坪、基準階面積約42坪の構造を有し、西新宿6丁目・中野坂上エリア周辺に

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	42.05坪（139.009㎡）	819,975円19,500円/坪	4,289,100円102,000円/坪	即日	追加

階数: 5階

面積: 42.05坪（139.009㎡）

賃料（共益費含）: 819,975円 19,500円/坪

預託金: 4,289,100円 102,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積72坪～386坪

住所: 新宿区西新宿1-26-2

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) A18口 3分

新宿西口駅(都営大江戸線) D4口 5分

新宿駅(JR) 西口 7分

竣工: 1978年 6月（リニューアル：2013年 6月）

規模: 地上50階／地下5階建

新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿に位置する1978年6月竣工の超高層賃貸オフィスビルです。建物は地上50階・地下5階建て、延床面積約35,760坪、基準階面積約381坪のスケールと最新の設備機能を備

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
9階	72.578坪（239.93㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.09上旬	追加
12階	100.535坪（332.35㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.03上旬	追加
16階	351.485坪（1,161.94㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
25階	115.917坪（383.2㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.08上旬	追加
34階	381.862坪（1,262.36㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.08上旬	追加
36階	110.66坪（365.82㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.04上旬	追加
44階	386.73坪（1,278.452㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加

階数: 9階

面積: 72.578坪（239.93㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.09上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 12階

面積: 100.535坪（332.35㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.03上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 16階

面積: 351.485坪（1,161.94㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 25階

面積: 115.917坪（383.2㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.08上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 34階

面積: 381.862坪（1,262.36㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.08上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 36階

面積: 110.66坪（365.82㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.04上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 44階

面積: 386.73坪（1,278.452㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積15坪

住所: 新宿区西新宿6-2-18

最寄駅: 西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 2番口 2分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) A18口 5分

新宿駅(JR) 西口 9分

竣工: 1975年

規模: 地上4階建

ＳＫビルＢ棟は、新宿区西新宿6-2-18に所在しています。地上4階建て、延床面積96坪、基準階面積20坪の構成です。西新宿駅（東京メトロ丸ノ内線）2番口から徒歩2分、新宿駅（東京メトロ丸ノ内線／都営新

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	15.43坪（51.008㎡）	308,600円20,000円/坪	1,851,600円120,000円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 15.43坪（51.008㎡）

賃料（共益費含）: 308,600円 20,000円/坪

預託金: 1,851,600円 120,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積27坪～35坪

住所: 新宿区西新宿1-7-1

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) A17口 2分

新宿西口駅(都営大江戸線) D2口 3分

新宿駅(JR) 西口 3分

竣工: 1969年12月

規模: 地上9階／地下4階建

松岡セントラルビルは、新宿区西新宿1-7-1に位置する物件です。地上9階地下4階の構成となっています。新宿駅（東京メトロ丸ノ内線／都営新宿線・大江戸線）A17口から徒歩2分、新宿西口駅（都営大江戸線）

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	27.9坪（92.232㎡）	837,000円30,000円/坪	6,975,000円250,000円/坪	即日	追加
3階	35.53坪（117.455㎡）	1,136,960円32,000円/坪	9,593,100円270,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 27.9坪（92.232㎡）

賃料（共益費含）: 837,000円 30,000円/坪

預託金: 6,975,000円 250,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 35.53坪（117.455㎡）

賃料（共益費含）: 1,136,960円 32,000円/坪

預託金: 9,593,100円 270,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積324坪

住所: 新宿区西新宿7-11-10

最寄駅: 新宿西口駅(都営大江戸線) D5口 3分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) A18口 4分

新宿駅(JR) 西口 7分

竣工: 1991年 5月

規模: 地上7階建

食糧学院ビルは、新宿区西新宿7-11-10に位置する物件です。地上7階の構成となっています。新宿西口駅（都営大江戸線）D5口から徒歩3分、新宿駅（東京メトロ丸ノ内線／都営新宿線・大江戸線）A18口から

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
一棟貸	324.45坪（1,072.567㎡）	7,137,900円22,000円/坪	57,103,200円176,000円/坪	2026.11上旬	追加

階数: 一棟貸

面積: 324.45坪（1,072.567㎡）

賃料（共益費含）: 7,137,900円 22,000円/坪

預託金: 57,103,200円 176,000円/坪

入居可能日: 2026.11上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積154坪

住所: 新宿区西新宿6-14-1

最寄駅: 都庁前駅(都営大江戸線) A5口 5分

西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 2番口 7分

西新宿五丁目駅(都営大江戸線) A1口 8分

竣工: 1986年 4月

規模: 地上29階／地下4階建

新宿グリーンタワービルは、新宿区西新宿6-14-1に建つ物件です。地上29階地下4階、延床面積15,823坪、基準階面積308坪の構成となっています。都庁前駅（都営大江戸線）A5口から徒歩5分、西新宿

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
17階	154.329坪（510.18㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 17階

面積: 154.329坪（510.18㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

西新宿のエリア概要

西新宿は、超高層ビルが立ち並ぶ日本屈指のビジネスエリアです。新宿駅から徒歩圏内に西新宿駅や都庁前駅などもあり、アクセスも抜群。また、高層ビル群から青梅街道を渡った北側には中小規模のオフィスビルが多く、ビジネスパーソンが行き交うエリアとなっています。現在このエリアでは駅と街の連結強化を図るため、新宿駅西口駅前を中心に大規模な再開発「新宿グランドターミナル構想」が進行中。2029年には高さ約260ｍの駅ビルが完成予定です。これは新宿駅周辺地域との交流、回遊性の向上を目的に策定された再開発計画で、JRの線路上空に東西を結ぶ歩行者デッキを新設して、快適でアクセシビリティに優れた歩行者空間の整備をおこなうおうというもの。これに伴い、国際水準のオフィスや多様なニーズに対応した商業施設が整備され、新宿の地位向上等を通じて国際競争力の強化を図ります。

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