● 東京ビジネス地区（都心5区／千代田・中央・港・新宿・渋谷区）の12月時点の平均空室率は4.00％、前月比0.16ポイント下げました。12月は大規模ビルに複数の大型成約が見られたことや竣工1年未満のビルにも成約が進んだことから、東京ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で約1万3千坪減少しました。新築ビルの12月時点の空室率は23.90％、前月比3.86ポイント下げました。12月は新築ビル1棟が満室で竣工したことや、募集区画を残した2棟が既存ビルにシフトしたこともあり、同空室率が低下しました。既存ビルの12月時点の空室率は3.80％、前月比0.12ポイント下げました。12月は大型の募集開始や中規模の解約があった一方、大規模ビルで大型成約が進んだほか拡張による成約が見られたことで、同空室率が低下しました。● 東京ビジネス地区の12月時点の平均賃料は20,296円。前年同月比2.77％（548円）、前月比0.26％（53円）上げました。