豊島区南大塚・北大塚の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果16室(15棟)

掲載面積51坪

住所: 豊島区南大塚3-32-10

最寄駅: 大塚駅(JR) 南口 2分

大塚駅前駅(都営都電荒川線) 南口 3分

向原駅(都営都電荒川線) 5分

竣工: 1976年 1月

規模: 地上8階建

今井保全ビルは、豊島区南大塚3-32-10に建つ物件です。地上8階建て、延床面積530坪、基準階面積58坪の構成となっています。大塚駅（ＪＲ）南口から徒歩2分、大塚駅前駅（都営都電荒川線）南口から徒歩

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	51.48坪（170.183㎡）	592,020円11,500円/坪	1,698,840円33,000円/坪	即日	追加

階数: 5階

面積: 51.48坪（170.183㎡）

賃料（共益費含）: 592,020円 11,500円/坪

預託金: 1,698,840円 33,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積105坪

住所: 豊島区南大塚2-25-15

最寄駅: 新大塚駅(東京メトロ丸ノ内線) 1番口 3分

大塚駅前駅(都営都電荒川線) 南口(東) 7分

大塚駅(JR) 南口 7分

竣工: 1993年 7月

規模: 地上12階／地下1階建

Ｓｏｕｔｈ新大塚ビルの所在地は豊島区南大塚2-25-15です。地上12階地下1階、延床面積2,298坪、基準階面積108坪の構成となっています。新大塚駅（東京メトロ丸ノ内線）1番口から徒歩3分、大塚駅

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	105.35坪（348.266㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加

階数: 3階

面積: 105.35坪（348.266㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積39坪

住所: 豊島区北大塚2-2-10

最寄駅: 大塚駅(JR) 北口 2分

大塚駅前駅(都営都電荒川線) 北口 3分

向原駅(都営都電荒川線) 7分

竣工: 1976年 5月

規模: 地上10階建

ヴィップ大塚香川ビルの所在地は豊島区北大塚2-2-10です。地上10階建て、延床面積370坪、基準階面積36坪の構成となっています。大塚駅（ＪＲ）北口から徒歩2分、大塚駅前駅（都営都電荒川線）北口から

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	39.44坪（130.381㎡）	600,000円15,213円/坪	1,800,000円45,639円/坪	入居日相談	追加

階数: 3階

面積: 39.44坪（130.381㎡）

賃料（共益費含）: 600,000円 15,213円/坪

預託金: 1,800,000円 45,639円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積29坪

住所: 豊島区南大塚3-42-13

最寄駅: 大塚駅(JR) 南口 4分

大塚駅前駅(都営都電荒川線) 南口(東) 4分

新大塚駅(東京メトロ丸ノ内線) 1番口 5分

竣工: 1989年 3月（リニューアル：2016年）

規模: 地上6階建

寺岡ビルは、東京都豊島区南大塚に位置する1989年3月竣工の賃貸オフィスです。建物は地上6階建て、延床面積約190坪、基準階面積約26坪の構造を有し、大塚・南大塚エリアにおけるビジネス拠点として機能し

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	29.2坪（96.529㎡）	321,200円11,000円/坪	1,752,000円60,000円/坪	2026.11下旬	追加

階数: 3階

面積: 29.2坪（96.529㎡）

賃料（共益費含）: 321,200円 11,000円/坪

預託金: 1,752,000円 60,000円/坪

入居可能日: 2026.11下旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積57坪～66坪

住所: 豊島区南大塚2-45-8

最寄駅: 大塚駅前駅(都営都電荒川線) 南口(東) 2分

大塚駅(JR) 南口 3分

新大塚駅(東京メトロ丸ノ内線) 1番口 7分

竣工: 1986年10月（リニューアル：2010年）

規模: 地上8階／地下1階建

ニッセイ大塚駅前ビルは、豊島区南大塚2-45-8に位置する1986年10月竣工、地上8階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。都電荒川線大塚駅前駅南口（東）から徒歩2分、JR大塚駅南口徒歩3分、新大塚

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	57.3坪（189.422㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.05上旬	追加
7階	66.51坪（219.87㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.01上旬	追加

階数: 5階

面積: 57.3坪（189.422㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.05上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 66.51坪（219.87㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.01上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積31坪

住所: 豊島区南大塚2-26-7

最寄駅: 新大塚駅(東京メトロ丸ノ内線) 1番口 2分

大塚駅前駅(都営都電荒川線) 南口(東) 6分

大塚駅(JR) 南口 7分

竣工: 1988年 6月（リニューアル：2018年 6月）

規模: 地上10階建

東京都豊島区南大塚2-26-7に位置する1988年6月竣工、地上10階建てのオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」1番口より徒歩2分という駅至近の好立地にあり、JR「大塚駅」からも徒歩7分で

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	31.76坪（104.992㎡）	508,160円16,001円/坪	3,665,280円115,406円/坪	2027.01中旬	追加

階数: 6階

面積: 31.76坪（104.992㎡）

賃料（共益費含）: 508,160円 16,001円/坪

預託金: 3,665,280円 115,406円/坪

入居可能日: 2027.01中旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積33坪

住所: 豊島区南大塚2-35-12

最寄駅: 大塚駅前駅(都営都電荒川線) 南口(東) 5分

新大塚駅(東京メトロ丸ノ内線) 1番口 5分

大塚駅(JR) 南口 6分

竣工: 1991年12月

規模: 地上6階／地下1階建

曽我ビルは、豊島区南大塚2-35-12に所在しています。地上6階地下1階、延床面積170坪、基準階面積25坪の構成です。大塚駅前駅（都営都電荒川線）南口（東）から徒歩5分、新大塚駅（東京メトロ丸ノ内線

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5-6階	33.675坪（111.323㎡）	475,500円14,122円/坪	1,350,000円40,090円/坪	即日	追加

階数: 5-6階

面積: 33.675坪（111.323㎡）

賃料（共益費含）: 475,500円 14,122円/坪

預託金: 1,350,000円 40,090円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積37坪

住所: 豊島区南大塚3-11-9

最寄駅: 新大塚駅(東京メトロ丸ノ内線) 1番口 4分

大塚駅前駅(都営都電荒川線) 南口(東) 5分

大塚駅(JR) 南口 5分

竣工: 1988年12月

規模: 地上7階建

ＮＯＶＥＬ　ＷＯＲＫ　Ｏｔｓｕｋａの所在地は豊島区南大塚3-11-9です。地上7階建て、延床面積310坪、基準階面積36坪の構成となっています。新大塚駅（東京メトロ丸ノ内線）1番口から徒歩4分、大塚駅

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	37.65坪（124.463㎡）	相談相談/坪	0円0円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 37.65坪（124.463㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 0円 0円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積87坪

住所: 豊島区北大塚1-23-3

最寄駅: 大塚駅前駅(都営都電荒川線) 北口(東) 6分

巣鴨駅(都営三田線) A3口 7分

大塚駅(JR) 北口 7分

竣工: 1993年12月

規模: 地上5階建

Ｋ＆Ｃビルは、豊島区北大塚1-23-3に位置する物件です。地上5階の構成となっています。大塚駅前駅（都営都電荒川線）北口(東)から徒歩6分、巣鴨駅（都営三田線）A3口から徒歩7分、大塚駅（ＪＲ）北口か

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1-2階	87.25坪（288.431㎡）	1,650,000円18,912円/坪	15,000,000円171,920円/坪	2026.11上旬	追加

階数: 1-2階

面積: 87.25坪（288.431㎡）

賃料（共益費含）: 1,650,000円 18,912円/坪

預託金: 15,000,000円 171,920円/坪

入居可能日: 2026.11上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積11坪

住所: 豊島区北大塚2-8-10

最寄駅: 大塚駅(JR) 北口 4分

巣鴨新田駅(都営都電荒川線) 4分

大塚駅前駅(都営都電荒川線) 北口 5分

竣工: 1987年 6月

規模: 地上5階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	11.08坪（36.628㎡）	150,000円13,539円/坪	420,000円37,907円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 11.08坪（36.628㎡）

賃料（共益費含）: 150,000円 13,539円/坪

預託金: 420,000円 37,907円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積50坪

住所: 豊島区南大塚3-44-11

最寄駅: 大塚駅前駅(都営都電荒川線) 南口(東) 2分

大塚駅(JR) 南口 3分

新大塚駅(東京メトロ丸ノ内線) 1番口 6分

竣工: 1969年10月

規模: 地上7階／地下1階建

フサカビルは、豊島区南大塚3-44-11に位置する1969年10月竣工の地上7階建て物件です。大塚駅前駅(都営都電荒川線) 南口 2分、大塚駅(JR) 徒歩3分、新大塚駅徒歩6分と主要路線へのアクセ

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	50.39坪（166.579㎡）	679,875円13,493円/坪	1,889,625円37,500円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 50.39坪（166.579㎡）

賃料（共益費含）: 679,875円 13,493円/坪

預託金: 1,889,625円 37,500円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積13坪

住所: 豊島区南大塚2-44-6

最寄駅: 大塚駅(JR) 南口 3分

大塚駅前駅(都営都電荒川線) 南口(東) 3分

新大塚駅(東京メトロ丸ノ内線) 1番口 8分

竣工: 1980年11月

規模: 地上7階建

飯田ビルは、豊島区南大塚2-44-6に位置する物件です。地上7階建て、基準階面積13坪の構成となっています。大塚駅（ＪＲ）南口から徒歩3分、大塚駅前駅（都営都電荒川線）南口（東）から徒歩3分、新大塚駅

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	13.44坪（44.43㎡）	140,000円10,418円/坪	240,000円17,858円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 13.44坪（44.43㎡）

賃料（共益費含）: 140,000円 10,418円/坪

預託金: 240,000円 17,858円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積17坪

住所: 豊島区南大塚2-41-10

最寄駅: 大塚駅前駅(都営都電荒川線) 南口(東) 3分

大塚駅(JR) 南口 4分

新大塚駅(東京メトロ丸ノ内線) 1番口 6分

竣工: 1990年 4月

規模: 地上8階建

河野ビルは、東京都豊島区南大塚に位置する1990年4月竣工の賃貸オフィスです。建物は地上8階建て、延床面積約313坪、基準階面積約36坪の構造を有し、南大塚2丁目・大塚駅周辺エリアにおけるビジネス拠点

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	17.91坪（59.207㎡）	240,000円13,402円/坪	420,000円23,451円/坪	2026.11上旬	追加

階数: 5階

面積: 17.91坪（59.207㎡）

賃料（共益費含）: 240,000円 13,402円/坪

預託金: 420,000円 23,451円/坪

入居可能日: 2026.11上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積29坪

住所: 豊島区北大塚3-27-10

最寄駅: 巣鴨新田駅(都営都電荒川線) 4分

大塚駅(JR) 北口 7分

大塚駅前駅(都営都電荒川線) 北口 8分

竣工: 1990年 9月

規模: 地上5階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	29.9坪（98.843㎡）	380,000円12,710円/坪	760,000円25,419円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 29.9坪（98.843㎡）

賃料（共益費含）: 380,000円 12,710円/坪

預託金: 760,000円 25,419円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積11坪

住所: 豊島区南大塚3-25-6

最寄駅: 向原駅(都営都電荒川線) 1分

大塚駅(JR) 南口 5分

大塚駅前駅(都営都電荒川線) 南口 6分

竣工: 1991年 1月

規模: 地上8階建

真栄大塚ビルの所在地は豊島区南大塚3-25-6です。地上8階建て、延床面積110坪、基準階面積11坪の構成となっています。向原駅（都営都電荒川線）から徒歩1分、大塚駅（ＪＲ）南口から徒歩5分、大塚駅前

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	11.86坪（39.207㎡）	145,000円12,227円/坪	390,000円32,884円/坪	即日	追加

階数: 6階

面積: 11.86坪（39.207㎡）

賃料（共益費含）: 145,000円 12,227円/坪

預託金: 390,000円 32,884円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

南大塚・北大塚のエリア概要

新宿、渋谷と並ぶ「3大副都心」の１つとして商業機能を集積してきた池袋は、東京と埼玉をつなぐ"ハブ機能を果たす街"と言われてきました。1978年にサンシャイン60を核とした「サンシャインシティ」が開業。1990年には東京芸術劇場が開館するなど独自性の高い文化・交流施設が生まれましたが、ビジネスエリアとしての実在感は決して高くありませんでした。そんな池袋のターニングポイントになったのが2001年のJR湘南新宿ラインの開業です。これにより、神奈川との交通利便性が格段に向上。さらには2013年の東京メトロ副都心線と東急東横線との相互運転開始によって、池袋はビジネス拠点としても注目が集まります。つまり、池袋がビジネスエリアとして存在感を示し始めたのはここ10年足らずのこと。しかしながらその勢いはすさまじく、急ピッチで再開発が進み、街の整備と活性化は止まる気配がありません。

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