（4ページ目）淀川区西中島・宮原・東三国の貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件情報|三鬼商事株式会社

淀川区西中島・宮原・東三国の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果133室(63棟)

掲載面積26坪～138坪

住所: 大阪市淀川区西中島6-1-1

最寄駅: 西中島南方駅(地下鉄御堂筋線) 1番口 3分

南方駅(阪急京都本線) きた西口 5分

新大阪駅(地下鉄御堂筋線) 7番口 5分

竣工: 1995年 3月

規模: 地上21階／地下2階建

新大阪プライムタワーは、大阪市淀川区西中島に所在する1995年3月竣工のハイグレード賃貸オフィスビルです。地下鉄「西中島南方駅」から徒歩3分、地下鉄「新大阪駅」からも徒歩5分という、新大阪エリアの中核

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
10階	62.08坪（205.224㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	2027.02上旬	追加
15階	138.3坪（457.192㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	2026.11上旬	追加
20階	26.2坪（86.612㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	2027.03上旬	追加

階数: 10階

面積: 62.08坪（205.224㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 2027.02上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 15階

面積: 138.3坪（457.192㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 2026.11上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 20階

面積: 26.2坪（86.612㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 2027.03上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積108坪～173坪

住所: 大阪市淀川区宮原3-3-31

最寄駅: 新大阪駅(地下鉄御堂筋線) 4番口 4分

新大阪駅(JR) 西口 7分

東三国駅(地下鉄御堂筋線) 5番口 12分

竣工: 1993年 5月

規模: 地上20階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
15階	126.34坪（417.655㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	2026.10上旬	追加
12階	173.97坪（575.11㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	2027.01上旬	追加
3階	108.34坪（358.15㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	2027.01上旬	追加

階数: 15階

面積: 126.34坪（417.655㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 12階

面積: 173.97坪（575.11㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 2027.01上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 108.34坪（358.15㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 2027.01上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積23坪～26坪

住所: 大阪市淀川区東三国4-25-29

最寄駅: 東三国駅(地下鉄御堂筋線) 2番口 5分

東淀川駅(JR) 西出口 13分

新大阪駅(地下鉄御堂筋線) 4番口 15分

竣工: 1991年 4月

規模: 地上8階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	23坪（76.033㎡）	230,000円10,000円/坪	920,000円40,000円/坪	即日	追加
7階	26.5坪（87.604㎡）	318,000円12,000円/坪	1,272,000円48,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 23坪（76.033㎡）

賃料（共益費含）: 230,000円 10,000円/坪

預託金: 920,000円 40,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 26.5坪（87.604㎡）

賃料（共益費含）: 318,000円 12,000円/坪

預託金: 1,272,000円 48,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

西中島・宮原・東三国のエリア概要

新大阪は、新幹線をはじめとする主要鉄道が集中し、関西国際空港とも直結しているため、広域カバーを要求される卸売業や情報通信関連企業が多く立地しています。新大阪地区では現在、複数の再開発プロジェクトが計画されておりビジネス環境の向上が期待されています。駅周辺は、2022年10月に「都市再生緊急整備地域」に指定されたことにより、容積率の緩和や民間再開発の金融支援が受けられるようになり、国際展示場の整備や新しいバスロータリーの整備が計画されています。さらに、リニア中央新幹線や北陸新幹線の乗り入れなども予定されており、新大阪駅は広域交通の一大ハブ拠点となることが見込まれています。大阪府では、2037年のリニア全線開通を見据え、新大阪駅周辺地域の20年から30年先を見据えた「新しいまちづくり方針」を策定しました。この方針に基づいて都市機能の充実が進められ、地域全体の魅力が劇的に高まることが期待されています。

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