（5ページ目）札幌市中央区北の貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件情報|三鬼商事株式会社

札幌市中央区北の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果189室(84棟)

掲載面積27坪～54坪

住所: 札幌市中央区北１条東8-119-1

最寄駅: バスセンター前駅(地下鉄東西線) 10番口 9分

苗穂駅(JR) 12分

菊水駅(地下鉄東西線) 1番口 15分

竣工: 1980年 9月

規模: 地上9階／地下1階建

湯谷ビルは、札幌市中央区北1条東に位置する地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1980年9月に竣工し、地下鉄東西線「バスセンター前駅」から徒歩9分、JR「苗穂駅」からも徒歩12分の距離に立地しています

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	27.63坪（91.339㎡）	193,632円7,008円/坪	497,340円18,000円/坪	即日	追加
2階	54.28坪（179.439㎡）	380,395円7,008円/坪	977,040円18,000円/坪	即日	追加
3階	54.28坪（179.439㎡）	380,395円7,008円/坪	977,040円18,000円/坪	即日	追加
3階	43.69坪（144.43㎡）	306,180円7,008円/坪	786,420円18,000円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 27.63坪（91.339㎡）

賃料（共益費含）: 193,632円 7,008円/坪

預託金: 497,340円 18,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 54.28坪（179.439㎡）

賃料（共益費含）: 380,395円 7,008円/坪

預託金: 977,040円 18,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 54.28坪（179.439㎡）

賃料（共益費含）: 380,395円 7,008円/坪

預託金: 977,040円 18,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 43.69坪（144.43㎡）

賃料（共益費含）: 306,180円 7,008円/坪

預託金: 786,420円 18,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積12坪～34坪

住所: 札幌市中央区北３条西20-2-16

最寄駅: 西１８丁目駅(地下鉄東西線) 1番口 8分

円山公園駅(地下鉄東西線) 5番口 14分

西２８丁目駅(地下鉄東西線) 1番口 14分

竣工: 1979年 2月

規模: 地上4階建

北３条ＭＭビルは、札幌市中央区北3条西に所在する地上4階建ての賃貸オフィスビルです。1979年2月に竣工し、地下鉄東西線「西１８丁目駅」から徒歩8分の距離に位置しています。円山エリアと知事公館エリアに

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	12.251坪（40.499㎡）	50,000円4,082円/坪	50,000円4,082円/坪	即日	追加
4階	22.9坪（75.703㎡）	82,000円3,581円/坪	82,000円3,581円/坪	即日	追加
4階	34.548坪（114.209㎡）	130,000円3,763円/坪	130,000円3,763円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 12.251坪（40.499㎡）

賃料（共益費含）: 50,000円 4,082円/坪

預託金: 50,000円 4,082円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 22.9坪（75.703㎡）

賃料（共益費含）: 82,000円 3,581円/坪

預託金: 82,000円 3,581円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 34.548坪（114.209㎡）

賃料（共益費含）: 130,000円 3,763円/坪

預託金: 130,000円 3,763円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積37坪

住所: 札幌市中央区北３条西2-8

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 20番口 1分

札幌駅(JR) 東通り南口 6分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 7分

竣工: 1980年 5月

規模: 地上7階／地下3階建

さっけんビルは、札幌市中央区北3条西2丁目に位置する地上7階、地下3階建ての賃貸オフィスビルです。1980年5月竣工、延床面積は約3,179平米、基準階面積は約128平米を誇ります。地下鉄さっぽろ駅か

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	37.65坪（124.463㎡）	564,750円15,000円/坪	5,647,500円150,000円/坪	2026.11上旬	追加

階数: 6階

面積: 37.65坪（124.463㎡）

賃料（共益費含）: 564,750円 15,000円/坪

預託金: 5,647,500円 150,000円/坪

入居可能日: 2026.11上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積20坪

住所: 札幌市中央区北１条西21-3-32

最寄駅: 西１８丁目駅(地下鉄東西線) 1番口 6分

円山公園駅(地下鉄東西線) 5番口 10分

西２８丁目駅(地下鉄東西線) 3番口 14分

竣工: 1986年 6月

規模: 地上3階建

第７１藤栄ビルは、札幌市中央区北1条西に所在する地上3階建ての賃貸オフィスビルです。1986年6月竣工。地下鉄東西線の西18丁目駅から徒歩6分、円山公園駅（徒歩10分）や西28丁目駅（徒歩14分）も利

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	20坪（66.116㎡）	150,000円7,500円/坪	450,000円22,500円/坪	即日	追加
2階	20.26坪（66.976㎡）	150,000円7,404円/坪	450,000円22,212円/坪	2026.07上旬	追加
3階	20坪（66.116㎡）	140,000円7,000円/坪	420,000円21,000円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 20坪（66.116㎡）

賃料（共益費含）: 150,000円 7,500円/坪

預託金: 450,000円 22,500円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 20.26坪（66.976㎡）

賃料（共益費含）: 150,000円 7,404円/坪

預託金: 450,000円 22,212円/坪

入居可能日: 2026.07上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 20坪（66.116㎡）

賃料（共益費含）: 140,000円 7,000円/坪

預託金: 420,000円 21,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

中央区北のエリア概要

JR札幌駅北口エリアは、合同庁舎や札幌エルプラザといった公共施設、さらには中規模のオフィスビルやマンション、医療機関、福祉施設、金融機関、さらには北海道大学などが軒を並べる「職住隣接の文教育」といった印象が非常に色濃くありました。ところが2023年12月、合同庁舎の東側に隣接する創成川に面した区画に、高い防災性を備えた高層ビルが2棟竣工。駅北側の建物としては最も高い約175ｍの超高層のA棟は、オフィス、多目的ホール、飲食店、商業施設、駐車場からなる48階建。そして、ホテルと店舗が入居する高さ約50ｍのB棟からなるツインタワーです。これにより札幌駅北口のランドマークは一新。街の活性化が進み、新幹線の延伸を睨み先進的なオフィス街へと変わりゆく布石にもなっています。

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