名古屋ビジネス地区/2026年06月時点
平均空室率
3.49%
前月比
▼ 0.08ポイント
平均賃料
13,239円
前月比
▲ 34円
名古屋ビジネス地区の平均空室率は4カ月連続で低下
● 名古屋ビジネス地区の6月時点の平均空室率は3.49%、前月比0.08ポイント下げました。6月は新築ビルへの移転や縮小に伴う解約の影響があったものの、郊外からの移転や拡張移転などの成約が見られたことから、名古屋ビジネス地区の空室面積はこの1カ月間で約8百坪減少しました。6月時点の平均賃料は13,239円、前月比0.26%(34円)上昇しました。● 6月時点の地区別の平均空室率は次のとおりです。名駅地区は2.39%、前月比0.06ポイント下げました。他地区への移転など中小規模の解約の影響があった一方で、拡張移転などに伴う成約の動きも見られたため、同空室率が低下しました。伏見地区は4.48%、前月比0.17ポイント下げました。竣工1年未満の新築ビルに郊外からの移転などの成約が見られたほか、既存ビルでも館内増床などの動きがあり、同空室率が低下しました。栄地区は3.51%、前月比0.16ポイント下げました。他地区からの拡張移転などの成約が見られたことから、同空室率が低下しました。丸の内地区は4.77%、前月比0.34ポイント上げました。他地区の新築ビルへの移転などに伴う解約の影響により、同空室率が上昇しました。
名古屋の平均空室率
(単位:%)
| 2025.06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 2026.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 前月比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均空室率 | 3.96 | 4.07 | 3.93 | 3.71 | 4.09 | 3.97 | 3.71 | 3.83 | 3.85 | 3.82 | 3.61 | 3.57 | 3.49 | ▼0.08 |
| 新築ビル | 70.27 | 63.48 | 57.41 | 79.19 | 56.36 | 56.34 | 34.23 | 33.66 | 32.21 | 12.51 | 10.46 | 8.40 | 4.81 | ▼3.59 |
| 既存ビル | 3.89 | 4.00 | 3.87 | 3.66 | 3.78 | 3.66 | 3.53 | 3.65 | 3.68 | 3.63 | 3.46 | 3.46 | 3.46 | 0.00 |
名古屋の平均賃料
(単位:円/坪)
| 2025.06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 2026.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 前月比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均賃料 | 12,672 | 12,689 | 12,726 | 12,752 | 12,826 | 12,848 | 12,872 | 12,901 | 12,936 | 13,058 | 13,118 | 13,205 | 13,239 | ▲34 |
名古屋の地区別平均空室率
(単位:%)
| 2025.06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 2026.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 前月比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋ビジネス地区 | 3.96 | 4.07 | 3.93 | 3.71 | 4.09 | 3.97 | 3.71 | 3.83 | 3.85 | 3.82 | 3.61 | 3.57 | 3.49 | ▼0.08 |
| 名駅地区 | 3.00 | 3.43 | 3.28 | 2.94 | 2.88 | 2.73 | 2.64 | 2.51 | 2.50 | 2.66 | 2.52 | 2.45 | 2.39 | ▼0.06 |
| 伏見地区 | 5.33 | 5.06 | 5.08 | 4.87 | 6.23 | 6.16 | 5.27 | 5.93 | 5.97 | 5.38 | 4.95 | 4.65 | 4.48 | ▼0.17 |
| 栄地区 | 3.43 | 3.48 | 3.15 | 3.15 | 3.19 | 3.10 | 3.06 | 3.03 | 3.08 | 3.55 | 3.37 | 3.67 | 3.51 | ▼0.16 |
| 丸の内地区 | 5.30 | 5.33 | 5.29 | 4.92 | 5.12 | 4.94 | 5.17 | 5.11 | 5.10 | 4.60 | 4.61 | 4.43 | 4.77 | ▲0.34 |
名古屋の地区別平均賃料
(単位:円/坪)
| 2025.06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 2026.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 前月比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋ビジネス地区 | 12,672 | 12,689 | 12,726 | 12,752 | 12,826 | 12,848 | 12,872 | 12,901 | 12,936 | 13,058 | 13,118 | 13,205 | 13,239 | ▲34 |
| 名駅地区 | 15,775 | 15,764 | 15,787 | 15,817 | 15,840 | 15,910 | 15,935 | 16,010 | 16,152 | 16,184 | 16,232 | 16,408 | 16,491 | ▲83 |
| 伏見地区 | 11,888 | 11,917 | 11,970 | 11,992 | 12,130 | 12,144 | 12,159 | 12,205 | 12,205 | 12,278 | 12,370 | 12,459 | 12,473 | ▲14 |
| 栄地区 | 11,409 | 11,433 | 11,451 | 11,492 | 11,510 | 11,530 | 11,578 | 11,561 | 11,554 | 11,872 | 11,916 | 11,955 | 11,996 | ▲41 |
| 丸の内地区 | 11,141 | 11,169 | 11,237 | 11,278 | 11,428 | 11,428 | 11,428 | 11,428 | 11,428 | 11,456 | 11,510 | 11,531 | 11,504 | ▼27 |