近鉄新難波ビルの建物情報
お問い合わせ番号：009-08580
- 所在地
- 大阪市浪速区湊町1-4-38
- 最寄駅
-
JR難波駅(JR) 北口 3分なんば駅(地下鉄御堂筋線･四つ橋線･千日前線) 30番口 5分大阪難波駅(近鉄難波線/阪神なんば線) 27番口 5分
- 竣工
- 2001年 3月
- 規模
- 地上20階／地下1階建
- 延床面積
- 7,594坪
- 基準階面積
- 244坪
- 駐車場設備
- あり 収容台数70台
- エレベーター
- あり 7基
- 空調設備
- 個別方式
- 基準天井高
- 2,700mm
- 基準床荷重
- 300kg/㎡（OA）
近鉄新難波ビルの公開募集区画
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費含） | 預託金 | 入居可能日 | 一括請求リスト | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20階 | 80.62坪（266.514㎡） | 未定未定/坪 | 未定未定/坪 | 2026.07上旬 | ||
※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。
近鉄新難波ビルの周辺地図
近鉄新難波ビルのビル概要
近鉄新難波ビルは、大阪市浪速区湊町1-4-38に位置する、2001年3月竣工の地上20階、地下1階建のオフィスビルです。JR難波駅から徒歩3分、近鉄難波線・阪神なんば線大阪難波駅から徒歩5分、地下鉄御堂筋線・四つ橋・千日前線なんば駅から徒歩5分です。オフィスは基準階面積約244坪の無柱空間です。天井高2,700mm、システム天井を採用しています。OAフロアは75mm、コンセント容量は50VA/㎡です。防災計画は高耐震・高耐火を可能にしたCFT構造と耐震装置を採用し、建物の揺れを小さくして被害を低減します。空調システムは個別空調、照明はHf蛍光灯を採用し700Lxの照度を確保し、不在消灯を実現しました。セキュリティは非接触型ICカードで行うキーレスシステムによる24時間対応の入室管理です。カードからの退出情報によりエレベーター・空調・照明を自動コントロールにより高度なセキュリティと省エネルギーを図っています。
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