住友不動産東京三田サウスタワー｜三田の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

所在地: 港区三田3-5-27

最寄駅

三田駅(都営浅草線･三田線) A2口 7分

泉岳寺駅(都営浅草線) A4口 8分

田町駅(JR) 三田口(西口) 9分

竣工: 2006年 9月

規模: 地上43階／地下2階建

延床面積: 29,798坪

基準階面積: 346坪

耐震: 制震構造

駐車場設備: あり　収容台数168台

エレベーター: あり　17基

空調設備: 個別方式

基準天井高: 2,800mm

基準床荷重: 500kg/㎡

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住友不動産東京三田サウスタワーの公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
28階	225.65坪（745.954㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.08上旬	追加

階数: 28階

面積: 225.65坪（745.954㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.08上旬

一括請求リスト: 追加

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

住友不動産東京三田サウスタワーの周辺地図

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住友不動産東京三田サウスタワーのビル概要

住友不動産三田ツインビルサウスタワーは、港区三田3-5-27に位置する、地下2階地上43階建て、制振構造、72時間無停電対応の超高層オフィスタワーです。赤い外観と天井高6,700mm、約200坪の巨大エントランスが特徴的で、エントランスから望むことができる庭園をはじめ、敷地全体に様々な樹木を配置し、ヒートアンランド現象の抑制に貢献しています。共用部、貸室のLED照明や効率的な空調設計による省エネやCO2の削減対策でDBJ Green Building認証ランク4つ星を取得しています。タワー部分のオフィス面積はワンフロア約346坪。34ゾーンの完全個別空調に加え、手動で開閉可能な換気ホッパーがあり、停電時でも簡単に換気がおこなえます。天井高2,800mm、OAフロア100mm、コンセント容量60VA/㎥、床荷重500㎏/㎥（一部1,000㎏/㎥）を備えています。グリッドシステム天井が採用され効率的で自由度の高いレイアウトが実現できます。ビル内には最大収容480人の大型カンファレンスが併設されています。