新宿区の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果367室(210棟)

掲載面積27坪

住所: 新宿区高田馬場3-35-2

最寄駅: 下落合駅(西武新宿線) 南口 9分

落合駅(東京メトロ東西線) 4番口 11分

高田馬場駅(JR) 戸山口 11分

竣工: 1992年 3月

規模: 地上7階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
7階	27.95坪（92.397㎡）	490,000円17,532円/坪	4,900,000円175,314円/坪	即日	追加

階数: 7階

面積: 27.95坪（92.397㎡）

賃料（共益費含）: 490,000円 17,532円/坪

預託金: 4,900,000円 175,314円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積

住所: 新宿区高田馬場1-34-8

最寄駅: 高田馬場駅(JR) 戸山口(西) 2分

高田馬場駅(東京メトロ東西線) 3番口 2分

高田馬場駅(西武新宿線) 戸山口(西武) 2分

竣工: 1968年

規模: 地上7階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	12.6坪（41.653㎡）	176,400円14,000円/坪	832,000円66,032円/坪	2026.10上旬	追加

階数: 3階

面積: 12.6坪（41.653㎡）

賃料（共益費含）: 176,400円 14,000円/坪

預託金: 832,000円 66,032円/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積19坪～148坪

住所: 新宿区高田馬場2-14-2

最寄駅: 高田馬場駅(東京メトロ東西線) 7番口 1分

高田馬場駅(西武新宿線) 早稲田口 5分

高田馬場駅(JR) 早稲田口 5分

竣工: 1972年 9月

規模: 地上11階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	148.5坪（490.911㎡）	2,673,000円18,000円/坪	16,038,000円108,000円/坪	即日	追加
9階	23坪（76.033㎡）	322,000円14,000円/坪	1,932,000円84,000円/坪	2026.11上旬	追加

階数: 3階

面積: 148.5坪（490.911㎡）

賃料（共益費含）: 2,673,000円 18,000円/坪

預託金: 16,038,000円 108,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 9階

面積: 23坪（76.033㎡）

賃料（共益費含）: 322,000円 14,000円/坪

預託金: 1,932,000円 84,000円/坪

入居可能日: 2026.11上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積68坪

住所: 新宿区高田馬場2-16-6

最寄駅: 高田馬場駅(東京メトロ東西線) 4番口 1分

高田馬場駅(西武新宿線) 早稲田口 2分

高田馬場駅(JR) 早稲田口 2分

竣工: 1985年12月

規模: 地上9階建

宇田川ビルは、新宿区高田馬場2-16-6に位置する物件です。地上9階建ての構成となっています。高田馬場駅（東京メトロ東西線）4番口から徒歩1分、高田馬場駅（西武新宿線）早稲田口から徒歩2分、高田馬場駅

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
8階	68.22坪（225.522㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.10上旬	追加

階数: 8階

面積: 68.22坪（225.522㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積75坪

住所: 新宿区高田馬場4-3-8

最寄駅: 高田馬場駅(JR) 戸山口 1分

高田馬場駅(西武新宿線) 戸山口(西武) 2分

高田馬場駅(東京メトロ東西線) 戸山口(西武) 2分

竣工: 1983年 9月

規模: 地上3階／地下1階建

松島第二ビルは、新宿区高田馬場4-3-8に所在しています。地上3階地下1階、延床面積254坪、基準階面積80坪の構成です。高田馬場駅（ＪＲ）戸山口から徒歩1分、高田馬場駅（西武新宿線）戸山口（西武）か

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
B1-1階	75.11坪（248.299㎡）	1,606,953円21,395円/坪	9,641,718円128,368円/坪	即日	追加

階数: B1-1階

面積: 75.11坪（248.299㎡）

賃料（共益費含）: 1,606,953円 21,395円/坪

預託金: 9,641,718円 128,368円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積70坪

住所: 新宿区高田馬場3-3-3

最寄駅: 高田馬場駅(東京メトロ東西線) 1番口 2分

高田馬場駅(西武新宿線) 早稲田口 3分

高田馬場駅(JR) 早稲田口 3分

竣工: 1988年 7月

規模: 地上8階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	70.7坪（233.72㎡）	1,484,700円21,000円/坪	12,019,000円170,000円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 70.7坪（233.72㎡）

賃料（共益費含）: 1,484,700円 21,000円/坪

預託金: 12,019,000円 170,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積12坪

住所: 新宿区高田馬場2-14-9

最寄駅: 高田馬場駅(東京メトロ東西線) 4番口 2分

高田馬場駅(西武新宿線) 早稲田口 3分

高田馬場駅(JR) 早稲田口 3分

竣工: 1988年 4月

規模: 地上9階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
7階	12.49坪（41.289㎡）	210,000円16,814円/坪	1,155,000円92,474円/坪	即日	追加

階数: 7階

面積: 12.49坪（41.289㎡）

賃料（共益費含）: 210,000円 16,814円/坪

預託金: 1,155,000円 92,474円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積42坪

住所: 新宿区高田馬場2-1-2

最寄駅: 高田馬場駅(東京メトロ東西線) 7番口 4分

西早稲田駅(東京メトロ副都心線) 1番口 4分

高田馬場駅(JR) 早稲田口 7分

竣工: 1987年 6月

規模: 地上12階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	42.85坪（141.654㎡）	792,725円18,500円/坪	4,756,350円111,000円/坪	入居日相談	追加

階数: 4階

面積: 42.85坪（141.654㎡）

賃料（共益費含）: 792,725円 18,500円/坪

預託金: 4,756,350円 111,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積51坪

住所: 新宿区高田馬場1-4-15

最寄駅: 高田馬場駅(東京メトロ東西線) 7番口 3分

西早稲田駅(東京メトロ副都心線) 1番口 4分

高田馬場駅(JR) 早稲田口 7分

竣工: 1988年 8月

規模: 地上8階／地下1階建

大樹生命高田馬場ビルは、新宿区高田馬場1-4-15に位置する物件です。地上8階地下1階の構成となっています。延床面積は1,955坪、基準階面積は194坪です。高田馬場駅（東京メトロ東西線）7番口から徒

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	51.44坪（170.05㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.02上旬	追加

階数: 6階

面積: 51.44坪（170.05㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.02上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積37坪

住所: 新宿区高田馬場2-14-9

最寄駅: 高田馬場駅(東京メトロ東西線) 6番口 1分

高田馬場駅(西武新宿線) 早稲田口 3分

高田馬場駅(JR) 早稲田口 3分

竣工: 2009年 9月

規模: 地上6階建

アティレビルは、新宿区高田馬場2-14-9に位置する物件です。地上6階建て、延床面積264坪、基準階面積37坪の構成となっています。高田馬場駅（東京メトロ東西線）6番口から徒歩1分、高田馬場駅（西武新

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	37.43坪（123.736㎡）	661,000円17,660円/坪	5,168,000円138,072円/坪	2026.09下旬	追加

階数: 3階

面積: 37.43坪（123.736㎡）

賃料（共益費含）: 661,000円 17,660円/坪

預託金: 5,168,000円 138,072円/坪

入居可能日: 2026.09下旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積12坪

住所: 新宿区高田馬場4-11-13

最寄駅: 高田馬場駅(東京メトロ東西線) 1番口 3分

高田馬場駅(西武新宿線) 早稲田口 4分

高田馬場駅(JR) 戸山口 4分

竣工: 1971年 6月

規模: 地上5階建

アート第一ビルは、新宿区高田馬場4-11-13に所在しています。地上5階建ての構成です。高田馬場駅（東京メトロ東西線）1番口から徒歩3分、高田馬場駅（西武新宿線）早稲田口から徒歩4分、高田馬場駅（ＪＲ

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	12.9坪（42.645㎡）	200,000円15,504円/坪	1,000,000円77,520円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 12.9坪（42.645㎡）

賃料（共益費含）: 200,000円 15,504円/坪

預託金: 1,000,000円 77,520円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積10坪

住所: 新宿区高田馬場1-34-2

最寄駅: 高田馬場駅(JR) 戸山口 1分

高田馬場駅(西武新宿線) 戸山口(西武) 1分

高田馬場駅(東京メトロ東西線) 3番口 3分

竣工: 1967年 6月

規模: 地上5階建

縄田ビルは、新宿区高田馬場1-34-2に所在しています。地上5階建て、延床面積155坪の構成です。高田馬場駅（ＪＲ）戸山口から徒歩1分、高田馬場駅（西武新宿線）戸山口（西武）から徒歩1分、高田馬場駅（

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	10.1坪（33.389㎡）	156,500円15,496円/坪	454,500円45,000円/坪	入居日相談	追加

階数: 3階

面積: 10.1坪（33.389㎡）

賃料（共益費含）: 156,500円 15,496円/坪

預託金: 454,500円 45,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積41坪

住所: 新宿区高田馬場1-30-5

最寄駅: 高田馬場駅(JR) 戸山口(西) 4分

高田馬場駅(東京メトロ東西線) 戸山口(西武) 4分

高田馬場駅(西武新宿線) 戸山口(西武) 4分

竣工: 1989年 3月

規模: 地上8階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	41.24坪（136.331㎡）	736,092円17,849円/坪	4,800,000円116,392円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 41.24坪（136.331㎡）

賃料（共益費含）: 736,092円 17,849円/坪

預託金: 4,800,000円 116,392円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積119坪

住所: 新宿区高田馬場2-14-11

最寄駅: 高田馬場駅 ( ＪＲ ) 早稲田口 3分

高田馬場駅 ( 東京メトロ東西線 ) 4番口 1分

高田馬場駅 ( 西武新宿線 ) 早稲田口 3分

竣工: 1973年12月

規模: 地上7階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	119.8坪（396.035㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
6階	119.8坪（396.035㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 5階

面積: 119.8坪（396.035㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 119.8坪（396.035㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積17坪

住所: 新宿区高田馬場1-25-29

最寄駅: 高田馬場駅 ( ＪＲ ) 早稲田口 4分

高田馬場駅 ( 東京メトロ東西線 ) 7番口 1分

高田馬場駅 ( 西武新宿線 ) ビッグボックス口 4分

竣工: 1982年 2月

規模: 地上5階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	17.59坪（58.149㎡）	351,800円20,000円/坪	2,110,800円120,000円/坪	即日	追加
4階	17.59坪（58.149㎡）	351,800円20,000円/坪	2,110,800円120,000円/坪	2026.11上旬	追加

階数: 3階

面積: 17.59坪（58.149㎡）

賃料（共益費含）: 351,800円 20,000円/坪

預託金: 2,110,800円 120,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 17.59坪（58.149㎡）

賃料（共益費含）: 351,800円 20,000円/坪

預託金: 2,110,800円 120,000円/坪

入居可能日: 2026.11上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積125坪

住所: 新宿区高田馬場1-25-34

最寄駅: 高田馬場駅 ( ＪＲ ) 早稲田口 4分

高田馬場駅 ( 東京メトロ東西線 ) 7番口 1分

高田馬場駅 ( 西武新宿線 ) ビッグボックス口 4分

竣工: 2020年 3月

規模: 地上3階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
一棟貸	125.98坪（416.465㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 一棟貸

面積: 125.98坪（416.465㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積25坪

住所: 新宿区高田馬場4-9-14

最寄駅: 高田馬場駅(東京メトロ東西線) 1番口 1分

高田馬場駅(西武新宿線) 早稲田口 2分

高田馬場駅(JR) 早稲田口 2分

竣工: 1976年

規模: 地上7階建

ふみビルは、新宿区高田馬場4-9-14に建つ物件です。地上7階建て、延床面積200坪、基準階面積25坪の構成となっています。高田馬場駅（東京メトロ東西線）1番口から徒歩1分、高田馬場駅（西武新宿線）早

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	25坪（82.645㎡）	430,000円17,200円/坪	2,580,000円103,200円/坪	入居日相談	追加

階数: 6階

面積: 25坪（82.645㎡）

賃料（共益費含）: 430,000円 17,200円/坪

預託金: 2,580,000円 103,200円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積15坪～16坪

住所: 新宿区西早稲田1-23-5

最寄駅: 早稲田駅(都営都電荒川線) 1分

面影橋駅(都営都電荒川線) 出口1 6分

早稲田駅(東京メトロ東西線) 3a口 10分

竣工: 2020年 7月

規模: 地上8階建

ＴＨＥ　ＴＲＩＢＥＣＡ　ＷＡＳＥＤＡは、新宿区西早稲田1-23-5に建つ物件です。地上8階建てで、延床面積144坪、基準階面積16坪の構成となっています。早稲田駅（都営都電荒川線）から徒歩1分、面影橋

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	16.45坪（54.38㎡）	385,000円23,405円/坪	1,155,000円70,213円/坪	即日	追加
3階	16.45坪（54.38㎡）	385,000円23,405円/坪	1,155,000円70,213円/坪	即日	追加
4階	16.45坪（54.38㎡）	385,000円23,405円/坪	1,155,000円70,213円/坪	即日	追加
5階	16.45坪（54.38㎡）	385,000円23,405円/坪	1,155,000円70,213円/坪	即日	追加
6階	16.45坪（54.38㎡）	385,000円23,405円/坪	1,155,000円70,213円/坪	即日	追加
7階	15.33坪（50.678㎡）	290,000円18,918円/坪	580,000円37,835円/坪	即日	追加
8階	15.33坪（50.678㎡）	330,000円21,527円/坪	660,000円43,053円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 16.45坪（54.38㎡）

賃料（共益費含）: 385,000円 23,405円/坪

預託金: 1,155,000円 70,213円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 16.45坪（54.38㎡）

賃料（共益費含）: 385,000円 23,405円/坪

預託金: 1,155,000円 70,213円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 16.45坪（54.38㎡）

賃料（共益費含）: 385,000円 23,405円/坪

預託金: 1,155,000円 70,213円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 16.45坪（54.38㎡）

賃料（共益費含）: 385,000円 23,405円/坪

預託金: 1,155,000円 70,213円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 16.45坪（54.38㎡）

賃料（共益費含）: 385,000円 23,405円/坪

預託金: 1,155,000円 70,213円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 15.33坪（50.678㎡）

賃料（共益費含）: 290,000円 18,918円/坪

預託金: 580,000円 37,835円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 15.33坪（50.678㎡）

賃料（共益費含）: 330,000円 21,527円/坪

預託金: 660,000円 43,053円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積115坪

住所: 新宿区馬場下町5-1

最寄駅: 早稲田駅(東京メトロ東西線) 2番口 1分

早稲田駅(都営都電荒川線) 11分

牛込柳町駅(都営大江戸線) 東口 12分

竣工: 1992年 8月

規模: 地上7階／地下1階建

早稲田駅前ビルは、新宿区馬場下町5-1に建つ物件です。早稲田駅（東京メトロ東西線）2番口から徒歩1分、早稲田駅（都営都電荒川線）から徒歩11分、牛込柳町駅（都営大江戸線）東口から徒歩12分の位置にあり

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	115.66坪（382.349㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 115.66坪（382.349㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積27坪

住所: 新宿区早稲田鶴巻町518

最寄駅: 早稲田駅(東京メトロ東西線) エレベータ出入口 4分

早稲田駅(都営都電荒川線) 8分

江戸川橋駅(東京メトロ有楽町線) 1b口 13分

竣工: 1992年 4月

規模: 地上6階建

第一石川ビルの所在地は新宿区早稲田鶴巻町518です。地上6階建て、延床面積160坪、基準階面積27坪の構成となっています。早稲田駅（東京メトロ東西線）エレベータ出入口から徒歩4分、早稲田駅（都営都電荒

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	27.25坪（90.083㎡）	286,125円10,500円/坪	1,035,500円38,000円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 27.25坪（90.083㎡）

賃料（共益費含）: 286,125円 10,500円/坪

預託金: 1,035,500円 38,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

新宿区のエリア概要

新宿区は超高層ビルや商業施設、飲食店、アカデミックなスポット、それに加えて文化・スポーツ施設など、多種多様な都市機能が集まった賑わいと交流の区域です。その中心となる新宿駅は世界一の乗降客数を誇り、地域全体の利便性と活性化を支えています。超高層ビルやホテル、東京都庁などが所在する新宿駅西口エリアは日本屈指のビジネス街。現在このエリアでは新宿の中核となる商業・ビジネス拠点を形成する大規模な再開発が進行しています。駅東口エリアは、世界有数の歓楽街・歌舞伎町を中心に百貨店、専門店、エンターテインメント施設などが充実。国内外から多くの人々が訪れています。一方、新宿御苑など落ち着いた雰囲気を持つのも新宿区の魅力の１つ。また、四谷・市ヶ谷、高田馬場・大久保など独自の文化や歴史を有するエリアも近く、ビジネスパーソンのみならず、在日外国人や学生などさまざまな価値観や背景を持つ人が集い、またそれを受け入れてしまう「多様性るつぼ」という言葉がぴったりのエリアです。

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