新宿区の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果455室(271棟)

掲載面積58坪

住所: 新宿区南元町4-45

最寄駅: 信濃町駅(JR) 7分

国立競技場駅(都営大江戸線) A1口 12分

四ツ谷駅(JR) 赤坂口 14分

竣工: 1990年 3月（リニューアル：2020年）

規模: 地上3階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	58.9坪（194.712㎡）	728,000円12,361円/坪	3,888,000円66,011円/坪	即日	追加
3階	58.9坪（194.712㎡）	720,000円12,225円/坪	3,840,000円65,196円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 58.9坪（194.712㎡）

賃料（共益費含）: 728,000円 12,361円/坪

預託金: 3,888,000円 66,011円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 58.9坪（194.712㎡）

賃料（共益費含）: 720,000円 12,225円/坪

預託金: 3,840,000円 65,196円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積39坪

住所: 新宿区市谷田町2-1-3

最寄駅: 市ヶ谷駅(東京メトロ有楽町線･南北線/都営新宿線) 5番口 1分

市ヶ谷駅(JR) 5分

飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) B3口 12分

竣工: 1992年 3月

規模: 地上7階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	39.97坪（132.133㎡）	579,565円14,500円/坪	4,056,955円101,500円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 39.97坪（132.133㎡）

賃料（共益費含）: 579,565円 14,500円/坪

預託金: 4,056,955円 101,500円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積94坪

住所: 新宿区市谷本村町2-21

最寄駅: 市ヶ谷駅(東京メトロ有楽町線･南北線/都営新宿線) 7番口 6分

四ツ谷駅(JR) 四ツ谷口 8分

市ヶ谷駅(JR) 8分

竣工: 1992年 4月

規模: 地上9階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
7階	94.82坪（313.456㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	即日	追加

階数: 7階

面積: 94.82坪（313.456㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積23坪

住所: 新宿区市谷田町3-6

最寄駅: 市ヶ谷駅(東京メトロ有楽町線･南北線/都営新宿線) 5番口 4分

飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) B3口 8分

市ヶ谷駅(JR) 9分

竣工: 1988年 2月（リニューアル：2017年12月）

規模: 地上10階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	23.96坪（79.207㎡）	527,120円22,000円/坪	2,108,480円88,000円/坪	2026.02上旬	追加

階数: 3階

面積: 23.96坪（79.207㎡）

賃料（共益費含）: 527,120円 22,000円/坪

預託金: 2,108,480円 88,000円/坪

入居可能日: 2026.02上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積85坪～202坪

住所: 新宿区市谷砂土原町2-4

最寄駅: 市ヶ谷駅(東京メトロ有楽町線･南北線/都営新宿線) 5番口 5分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A1口 8分

市ヶ谷駅(JR) 10分

竣工: 1986年 6月

規模: 地上5階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	85.1坪（281.324㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.02上旬	追加
3階	202.3坪（668.763㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.02上旬	追加
4階	181.96坪（601.523㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.02上旬	追加
5階	108.72坪（359.407㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.02上旬	追加

階数: 1階

面積: 85.1坪（281.324㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.02上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 202.3坪（668.763㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.02上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 181.96坪（601.523㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.02上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 108.72坪（359.407㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.02上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積39坪

住所: 新宿区市谷左内町21

最寄駅: 市ヶ谷駅(東京メトロ有楽町線･南北線/都営新宿線) エレベータ出入口 2分

市ヶ谷駅(JR) 5分

麹町駅(東京メトロ有楽町線) 6番口 12分

竣工: 1984年 3月（リニューアル：2000年 9月）

規模: 地上3階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	39.94坪（132.034㎡）	599,100円15,000円/坪	3,834,240円96,000円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 39.94坪（132.034㎡）

賃料（共益費含）: 599,100円 15,000円/坪

預託金: 3,834,240円 96,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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市谷田町・市谷本村町のＮＯＶＥＬ　ＷＯＲＫ　Ｉｃｈｉｇａｙａエレベーターホール1

市谷田町・市谷本村町のＮＯＶＥＬ　ＷＯＲＫ　Ｉｃｈｉｇａｙａエレベーターホール2

掲載面積43坪

住所: 新宿区市谷本村町2-3

最寄駅: 市ヶ谷駅(東京メトロ有楽町線･南北線/都営新宿線) 7番口 4分

市ヶ谷駅(JR) 6分

四ツ谷駅(東京メトロ丸ノ内線･南北線) 2番口 9分

竣工: 1995年 2月（リニューアル：2022年 9月）

規模: 地上10階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
10階	43.2坪（142.811㎡）	1,252,800円29,000円/坪	1,378,080円31,900円/坪	入居日相談	追加

階数: 10階

面積: 43.2坪（142.811㎡）

賃料（共益費含）: 1,252,800円 29,000円/坪

預託金: 1,378,080円 31,900円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積60坪

住所: 新宿区市谷本村町2-5

最寄駅: 市ヶ谷駅(東京メトロ有楽町線･南北線/都営新宿線) 7番口 4分

市ヶ谷駅(JR) 6分

四ツ谷駅(JR) 四ツ谷口 8分

竣工: 2010年 9月

規模: 地上11階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	60.56坪（200.199㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 60.56坪（200.199㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積122坪

住所: 新宿区市谷本村町2-10

最寄駅: 市ヶ谷駅(東京メトロ有楽町線･南北線/都営新宿線) 7番口 5分

四ツ谷駅(JR) 四ツ谷口 7分

市ヶ谷駅(JR) 7分

竣工: 2010年10月

規模: 地上9階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	122.72坪（405.688㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 5階

面積: 122.72坪（405.688㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積71坪

住所: 新宿区市谷八幡町14

最寄駅: 市ヶ谷駅(東京メトロ有楽町線･南北線/都営新宿線) 7番口 2分

市ヶ谷駅(JR) 3分

麹町駅(東京メトロ有楽町線) 6番口 10分

竣工: 1974年 9月（リニューアル：2000年）

規模: 地上9階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	71.11坪（235.075㎡）	924,430円13,000円/坪	9,244,300円130,000円/坪	即日	追加

階数: 6階

面積: 71.11坪（235.075㎡）

賃料（共益費含）: 924,430円 13,000円/坪

預託金: 9,244,300円 130,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積19坪

住所: 新宿区市谷田町2-20-6

最寄駅: 市ヶ谷駅 ( ＪＲ ) 9分

市ヶ谷駅 ( 東京メトロ有楽町線･南北線/都営新宿線 ) 5番口 4分

飯田橋駅 ( 東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線 ) B3口 9分

竣工: 2011年 1月

規模: 地上3階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	19.97坪（66.017㎡）	280,000円14,022円/坪	1,400,000円70,106円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 19.97坪（66.017㎡）

賃料（共益費含）: 280,000円 14,022円/坪

預託金: 1,400,000円 70,106円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積33坪

住所: 新宿区揚場町1-14

最寄駅: 飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) C1口 2分

飯田橋駅(JR) 東口 3分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 9分

竣工: 1980年 7月

規模: 地上8階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	33.02坪（109.158㎡）	526,669円15,950円/坪	3,160,014円95,700円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 33.02坪（109.158㎡）

賃料（共益費含）: 526,669円 15,950円/坪

預託金: 3,160,014円 95,700円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積17坪

住所: 新宿区揚場町2-20

最寄駅: 飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) C1口 1分

飯田橋駅(JR) 東口 4分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 8分

竣工: 1976年 4月（リニューアル：1986年12月）

規模: 地上5階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	17坪（56.199㎡）	221,000円13,000円/坪	1,020,000円60,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 17坪（56.199㎡）

賃料（共益費含）: 221,000円 13,000円/坪

預託金: 1,020,000円 60,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積54坪～179坪

住所: 新宿区下宮比町2-26

最寄駅: 飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) B1口 3分

飯田橋駅(JR) 東口 4分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 10分

竣工: 1990年 3月（リニューアル：2008年10月）

規模: 地上8階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	71.26坪（235.571㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.03上旬	追加
2階	179.7坪（594.052㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.03上旬	追加
6階	54.7坪（180.827㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
6階	66.05坪（218.348㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.02上旬	追加

階数: 1階

面積: 71.26坪（235.571㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.03上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 179.7坪（594.052㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.03上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 54.7坪（180.827㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 66.05坪（218.348㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.02上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積35坪

住所: 新宿区揚場町2-18

最寄駅: 飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) C1口 1分

飯田橋駅(JR) 東口 4分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 8分

竣工: 1989年 8月（リニューアル：2008年 9月）

規模: 地上7階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	35.28坪（116.629㎡）	564,480円16,000円/坪	3,669,120円104,000円/坪	2026.02上旬	追加

階数: 4階

面積: 35.28坪（116.629㎡）

賃料（共益費含）: 564,480円 16,000円/坪

預託金: 3,669,120円 104,000円/坪

入居可能日: 2026.02上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積22坪

住所: 新宿区神楽坂5-32-2

最寄駅: 牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 2分

飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) B3口 5分

飯田橋駅(JR) 西口 8分

竣工: 1994年12月

規模: 地上7階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	22坪（72.728㎡）	300,000円13,637円/坪	1,500,000円68,182円/坪	即日	追加

階数: 6階

面積: 22坪（72.728㎡）

賃料（共益費含）: 300,000円 13,637円/坪

預託金: 1,500,000円 68,182円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積11坪～26坪

住所: 新宿区神楽坂2-13

最寄駅: 飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) B4b口 2分

飯田橋駅(JR) 西口 5分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 6分

竣工: 1987年 3月

規模: 地上5階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	26坪（85.951㎡）	520,000円20,001円/坪	2,500,000円96,154円/坪	入居日相談	追加
4階	23.2坪（76.695㎡）	360,000円15,519円/坪	1,700,000円73,276円/坪	即日	追加
4階	12坪（39.67㎡）	160,000円13,334円/坪	480,000円40,000円/坪	即日	追加
4階	11.47坪（37.918㎡）	160,000円13,950円/坪	480,000円41,849円/坪	即日	追加

階数: 1階

面積: 26坪（85.951㎡）

賃料（共益費含）: 520,000円 20,001円/坪

預託金: 2,500,000円 96,154円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 23.2坪（76.695㎡）

賃料（共益費含）: 360,000円 15,519円/坪

預託金: 1,700,000円 73,276円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 12坪（39.67㎡）

賃料（共益費含）: 160,000円 13,334円/坪

預託金: 480,000円 40,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 11.47坪（37.918㎡）

賃料（共益費含）: 160,000円 13,950円/坪

預託金: 480,000円 41,849円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積59坪

住所: 新宿区神楽坂3-2

最寄駅: 飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) B3口 3分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 5分

飯田橋駅(JR) 西口 5分

竣工: 1990年 9月

規模: 地上8階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	59.8坪（197.687㎡）	867,100円14,500円/坪	2,990,000円50,000円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 59.8坪（197.687㎡）

賃料（共益費含）: 867,100円 14,500円/坪

預託金: 2,990,000円 50,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積12坪

住所: 新宿区新小川町5-6

最寄駅: 飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) C1口 7分

飯田橋駅(JR) 東口 9分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 10分

竣工: 1991年11月

規模: 地上3階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	12.62坪（41.719㎡）	137,510円10,897円/坪	397,530円31,500円/坪	即日	追加

階数: 1階

面積: 12.62坪（41.719㎡）

賃料（共益費含）: 137,510円 10,897円/坪

預託金: 397,530円 31,500円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積30坪

住所: 新宿区山吹町261

最寄駅: 江戸川橋駅(東京メトロ有楽町線) 2番口 3分

神楽坂駅(東京メトロ東西線) 2番口 8分

早稲田駅(東京メトロ東西線) 1番口 13分

竣工: 1992年 7月

規模: 地上7階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	30.07坪（99.405㎡）	360,000円11,973円/坪	1,440,000円47,889円/坪	2026.01上旬	追加

階数: 6階

面積: 30.07坪（99.405㎡）

賃料（共益費含）: 360,000円 11,973円/坪

預託金: 1,440,000円 47,889円/坪

入居可能日: 2026.01上旬

一括請求リスト: 追加

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※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

新宿区のエリア概要

新宿区は超高層ビルや商業施設、飲食店、アカデミックなスポット、それに加えて文化・スポーツ施設など、多種多様な都市機能が集まった賑わいと交流の区域です。その中心となる新宿駅は世界一の乗降客数を誇り、地域全体の利便性と活性化を支えています。超高層ビルやホテル、東京都庁などが所在する新宿駅西口エリアは日本屈指のビジネス街。現在このエリアでは新宿の中核となる商業・ビジネス拠点を形成する大規模な再開発が進行しています。駅東口エリアは、世界有数の歓楽街・歌舞伎町を中心に百貨店、専門店、エンターテインメント施設などが充実。国内外から多くの人々が訪れています。一方、新宿御苑など落ち着いた雰囲気を持つのも新宿区の魅力の１つ。また、四谷・市ヶ谷、高田馬場・大久保など独自の文化や歴史を有するエリアも近く、ビジネスパーソンのみならず、在日外国人や学生などさまざまな価値観や背景を持つ人が集い、またそれを受け入れてしまう「多様性るつぼ」という言葉がぴったりのエリアです。

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