新宿区の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果422室(238棟)

掲載面積21坪

住所: 新宿区西新宿4-2-18

最寄駅: 西新宿五丁目駅(都営大江戸線) A1口 3分

都庁前駅(都営大江戸線) A5口 8分

西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 2番口 10分

竣工: 1992年 3月

規模: 地上9階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	21.41坪（70.777㎡）	350,000円16,348円/坪	1,050,000円49,043円/坪	入居日相談	追加

階数: 5階

面積: 21.41坪（70.777㎡）

賃料（共益費含）: 350,000円 16,348円/坪

預託金: 1,050,000円 49,043円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積23坪～47坪

住所: 新宿区西新宿1-23-1

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 7番口 3分

新宿駅(京王新線) 7番口 3分

新宿駅(JR) 西口 6分

竣工: 1992年11月（リニューアル：2015年）

規模: 地上10階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	47.81坪（158.05㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.11上旬	追加
6階	47.81坪（158.05㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
8階	23.51坪（77.719㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.06中旬	追加

階数: 4階

面積: 47.81坪（158.05㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.11上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 47.81坪（158.05㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 23.51坪（77.719㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.06中旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積13坪

住所: 新宿区西新宿8-3-30

最寄駅: 西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 2番口 5分

大久保駅(JR) 南口 7分

西武新宿駅(西武新宿線) 北口 8分

竣工: 1991年11月

規模: 地上5階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	13.89坪（45.918㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 5階

面積: 13.89坪（45.918㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積18坪～135坪

住所: 新宿区西新宿1-22-2

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 7番口 2分

新宿駅(京王新線) 7番口 2分

新宿駅(JR) 南口 7分

竣工: 1979年12月

規模: 地上15階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
13階	18.717坪（61.875㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.08上旬	追加
13階	28.793坪（95.184㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.07上旬	追加
15階	135.13坪（446.713㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.07下旬	追加
15階	18.741坪（61.954㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.07下旬	追加
15階	28.636坪（94.665㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.07下旬	追加

階数: 13階

面積: 18.717坪（61.875㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.08上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 13階

面積: 28.793坪（95.184㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.07上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 15階

面積: 135.13坪（446.713㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.07下旬

一括請求リスト: 追加

階数: 15階

面積: 18.741坪（61.954㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.07下旬

一括請求リスト: 追加

階数: 15階

面積: 28.636坪（94.665㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.07下旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積5坪～11坪

住所: 新宿区西新宿1-18-6

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 5番口 1分

新宿駅(京王新線) 5番口 1分

新宿駅(JR) 南口 3分

竣工: 1992年11月

規模: 地上7階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	5.853坪（19.349㎡）	614,565円105,000円/坪	14,632,500円2,500,000円/坪	2026.09上旬	追加
2階	11.522坪（38.089㎡）	403,270円35,000円/坪	6,913,200円600,000円/坪	2026.09上旬	追加
5階	11.522坪（38.089㎡）	403,270円35,000円/坪	6,913,200円600,000円/坪	即日	追加

階数: 1階

面積: 5.853坪（19.349㎡）

賃料（共益費含）: 614,565円 105,000円/坪

預託金: 14,632,500円 2,500,000円/坪

入居可能日: 2026.09上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 11.522坪（38.089㎡）

賃料（共益費含）: 403,270円 35,000円/坪

預託金: 6,913,200円 600,000円/坪

入居可能日: 2026.09上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 11.522坪（38.089㎡）

賃料（共益費含）: 403,270円 35,000円/坪

預託金: 6,913,200円 600,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積58坪

住所: 新宿区西新宿4-16-13

最寄駅: 西新宿五丁目駅(都営大江戸線) A1口 4分

都庁前駅(都営大江戸線) A5口 7分

西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 2番口 12分

竣工: 1992年 5月（リニューアル：2020年 1月）

規模: 地上6階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	58.13坪（192.166㎡）	1,046,340円18,000円/坪	2,092,680円36,000円/坪	2026.09下旬	追加

階数: 4階

面積: 58.13坪（192.166㎡）

賃料（共益費含）: 1,046,340円 18,000円/坪

預託金: 2,092,680円 36,000円/坪

入居可能日: 2026.09下旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積64坪

住所: 新宿区西新宿7-11-18

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) A18口 3分

新宿西口駅(都営大江戸線) D4口 3分

新宿駅(JR) 西口 6分

竣工: 1993年12月

規模: 地上8階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	64.37坪（212.794㎡）	1,519,132円23,600円/坪	9,784,240円152,000円/坪	2026.09上旬	追加

階数: 6階

面積: 64.37坪（212.794㎡）

賃料（共益費含）: 1,519,132円 23,600円/坪

預託金: 9,784,240円 152,000円/坪

入居可能日: 2026.09上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積146坪

住所: 新宿区西新宿1-24-1

最寄駅: 都庁前駅(都営大江戸線) B1口 3分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 7番口 4分

新宿駅(JR) 西口 6分

竣工: 1992年 9月

規模: 地上28階／地下6階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
20階	146.297坪（483.63㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.10上旬	追加

階数: 20階

面積: 146.297坪（483.63㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積104坪～121坪

住所: 新宿区西新宿1-21-1

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 7番口 1分

新宿駅(京王新線) 7番口 1分

新宿駅(JR) 南口 6分

竣工: 1970年 4月（リニューアル：2019年）

規模: 地上14階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	104坪（343.803㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	即日	追加
1階	121.3坪（400.994㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	即日	追加

階数: 1階

面積: 104坪（343.803㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 1階

面積: 121.3坪（400.994㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積142坪

住所: 新宿区西新宿7-21-3

最寄駅: 西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 2番口 3分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) A18口 5分

新宿駅(JR) 西口 9分

竣工: 1994年 2月（リニューアル：2022年11月）

規模: 地上10階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	142.87坪（472.3㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.09上旬	追加

階数: 3階

面積: 142.87坪（472.3㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.09上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積46坪

住所: 新宿区西新宿8-5-10

最寄駅: 西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 1番口 2分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) A18口 8分

大久保駅(JR) 南口 10分

竣工: 1992年 9月

規模: 地上4階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	46.65坪（154.216㎡）	699,750円15,000円/坪	3,638,700円78,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 46.65坪（154.216㎡）

賃料（共益費含）: 699,750円 15,000円/坪

預託金: 3,638,700円 78,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積31坪

住所: 新宿区西新宿4-29-6

最寄駅: 西新宿五丁目駅(都営大江戸線) A1口 7分

都庁前駅(都営大江戸線) A4口 9分

初台駅(京王新線) 東口 11分

竣工: 1992年 6月

規模: 地上7階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
7階	31.06坪（102.678㎡）	481,430円15,500円/坪	3,370,010円108,500円/坪	2026.07上旬	追加

階数: 7階

面積: 31.06坪（102.678㎡）

賃料（共益費含）: 481,430円 15,500円/坪

預託金: 3,370,010円 108,500円/坪

入居可能日: 2026.07上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積30坪～38坪

住所: 新宿区西新宿3-2-7

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 8番口 4分

新宿駅(京王新線) 8番口 4分

新宿駅(JR) 南口 9分

竣工: 1993年 5月（リニューアル：2004年）

規模: 地上11階／地下4階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	38.52坪（127.339㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
10階	30.42坪（100.562㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.07上旬	追加

階数: 1階

面積: 38.52坪（127.339㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 10階

面積: 30.42坪（100.562㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.07上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積41坪

住所: 新宿区西新宿7-5-8

最寄駅: 新宿西口駅(都営大江戸線) D5口 4分

大久保駅(JR) 南口 5分

西武新宿駅(西武新宿線) 北口 6分

竣工: 1993年 5月

規模: 地上10階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	41.37坪（136.761㎡）	786,030円19,000円/坪	5,295,360円128,000円/坪	2026.10上旬	追加

階数: 3階

面積: 41.37坪（136.761㎡）

賃料（共益費含）: 786,030円 19,000円/坪

預託金: 5,295,360円 128,000円/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積143坪

住所: 新宿区西新宿6-22-1

最寄駅: 都庁前駅(都営大江戸線) A5口 8分

西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 1番口 8分

西新宿五丁目駅(都営大江戸線) A1口 8分

竣工: 1994年10月

規模: 地上31階／地下4階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	143.71坪（475.077㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.07上旬	追加

階数: 6階

面積: 143.71坪（475.077㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.07上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積31坪

住所: 新宿区西新宿1-19-7

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 7番口 1分

新宿駅(京王新線) 7番口 1分

新宿駅(JR) 南口 5分

竣工: 1977年 8月

規模: 地上10階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	31.27坪（103.372㎡）	656,670円21,000円/坪	6,754,320円216,000円/坪	即日	追加
5階	31.27坪（103.372㎡）	625,400円20,000円/坪	6,379,080円204,000円/坪	即日	追加
6階	31.27坪（103.372㎡）	594,130円19,000円/坪	6,003,840円192,000円/坪	即日	追加
8階	31.27坪（103.372㎡）	594,130円19,000円/坪	6,003,840円192,000円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 31.27坪（103.372㎡）

賃料（共益費含）: 656,670円 21,000円/坪

預託金: 6,754,320円 216,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 31.27坪（103.372㎡）

賃料（共益費含）: 625,400円 20,000円/坪

預託金: 6,379,080円 204,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 31.27坪（103.372㎡）

賃料（共益費含）: 594,130円 19,000円/坪

預託金: 6,003,840円 192,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 31.27坪（103.372㎡）

賃料（共益費含）: 594,130円 19,000円/坪

預託金: 6,003,840円 192,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積29坪～72坪

住所: 新宿区西新宿3-5-1

最寄駅: 新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 8番口 6分

都庁前駅(都営大江戸線) A4口 6分

新宿駅(京王新線) 8番口 6分

竣工: 1994年 4月

規模: 地上10階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	37.83坪（125.058㎡）	832,260円22,000円/坪	8,322,600円220,000円/坪	即日	追加
4階	29.03坪（95.967㎡）	638,660円22,000円/坪	6,386,600円220,000円/坪	即日	追加
7階	72.12坪（238.414㎡）	1,442,400円20,000円/坪	15,866,400円220,000円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 37.83坪（125.058㎡）

賃料（共益費含）: 832,260円 22,000円/坪

預託金: 8,322,600円 220,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 29.03坪（95.967㎡）

賃料（共益費含）: 638,660円 22,000円/坪

預託金: 6,386,600円 220,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 72.12坪（238.414㎡）

賃料（共益費含）: 1,442,400円 20,000円/坪

預託金: 15,866,400円 220,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積35坪

住所: 新宿区西新宿3-8-5

最寄駅: 初台駅(京王新線) 東口 8分

都庁前駅(都営大江戸線) A4口 10分

新宿駅(東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線) 8番口 11分

竣工: 1984年 3月

規模: 地上10階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
10階	35.11坪（116.067㎡）	681,134円19,400円/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 10階

面積: 35.11坪（116.067㎡）

賃料（共益費含）: 681,134円 19,400円/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積99坪

住所: 新宿区西新宿2-1-1

最寄駅: 都庁前駅(都営大江戸線) B2口 2分

西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 2番口 6分

新宿駅(JR) 西口 8分

竣工: 1974年 9月（リニューアル：2011年 3月）

規模: 地上55階／地下3階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
49階	99.88坪（330.183㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	2027.04上旬	追加

階数: 49階

面積: 99.88坪（330.183㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 2027.04上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積15坪～33坪

住所: 新宿区西新宿6-12-4

最寄駅: 西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 1番口 5分

都庁前駅(都営大江戸線) A5口 6分

西新宿五丁目駅(都営大江戸線) A1口 9分

竣工: 1974年11月

規模: 地上11階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	15.8坪（52.232㎡）	252,800円16,000円/坪	1,643,200円104,000円/坪	即日	追加
3階	17.2坪（56.86㎡）	275,200円16,000円/坪	1,788,800円104,000円/坪	即日	追加
4階	17.2坪（56.86㎡）	275,200円16,000円/坪	1,788,800円104,000円/坪	入居日相談	追加
6階	15.8坪（52.232㎡）	252,800円16,000円/坪	1,643,200円104,000円/坪	入居日相談	追加
7階	33坪（109.091㎡）	561,000円17,000円/坪	3,696,000円112,000円/坪	即日	追加
8階	33坪（109.091㎡）	528,000円16,000円/坪	3,432,000円104,000円/坪	入居日相談	追加
10階	33坪（109.091㎡）	528,000円16,000円/坪	3,432,000円104,000円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 15.8坪（52.232㎡）

賃料（共益費含）: 252,800円 16,000円/坪

預託金: 1,643,200円 104,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 17.2坪（56.86㎡）

賃料（共益費含）: 275,200円 16,000円/坪

預託金: 1,788,800円 104,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 17.2坪（56.86㎡）

賃料（共益費含）: 275,200円 16,000円/坪

預託金: 1,788,800円 104,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 15.8坪（52.232㎡）

賃料（共益費含）: 252,800円 16,000円/坪

預託金: 1,643,200円 104,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 33坪（109.091㎡）

賃料（共益費含）: 561,000円 17,000円/坪

預託金: 3,696,000円 112,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 33坪（109.091㎡）

賃料（共益費含）: 528,000円 16,000円/坪

預託金: 3,432,000円 104,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 10階

面積: 33坪（109.091㎡）

賃料（共益費含）: 528,000円 16,000円/坪

預託金: 3,432,000円 104,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

新宿区のエリア概要

新宿区は超高層ビルや商業施設、飲食店、アカデミックなスポット、それに加えて文化・スポーツ施設など、多種多様な都市機能が集まった賑わいと交流の区域です。その中心となる新宿駅は世界一の乗降客数を誇り、地域全体の利便性と活性化を支えています。超高層ビルやホテル、東京都庁などが所在する新宿駅西口エリアは日本屈指のビジネス街。現在このエリアでは新宿の中核となる商業・ビジネス拠点を形成する大規模な再開発が進行しています。駅東口エリアは、世界有数の歓楽街・歌舞伎町を中心に百貨店、専門店、エンターテインメント施設などが充実。国内外から多くの人々が訪れています。一方、新宿御苑など落ち着いた雰囲気を持つのも新宿区の魅力の１つ。また、四谷・市ヶ谷、高田馬場・大久保など独自の文化や歴史を有するエリアも近く、ビジネスパーソンのみならず、在日外国人や学生などさまざまな価値観や背景を持つ人が集い、またそれを受け入れてしまう「多様性るつぼ」という言葉がぴったりのエリアです。

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