● 東京ビジネス地区（都心5区／千代田・中央・港・新宿・渋谷区）の12月時点の平均空室率は2.22％、前月比0.22ポイント下げました。12月は中小規模の解約が見られたものの、竣工1年未満のビルに大規模な成約が進んだことや分室などの成約があったことから、東京ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で約1万8千坪減少しました。新築ビルの12月時点の空室率は5.55％、前月比5.76ポイント下げました。12月は新築ビルの竣工がなく、竣工1年未満のビルで統合など大規模成約が見られたことから、同空室率が大幅に低下しました。既存ビルの12月時点の空室率は2.14％、前月比0.09ポイント下げました。12月はグループ集約や統合による解約があった一方、拡張や分室に伴う成約が見られたことで、同空室率が低下しました。