● 東京ビジネス地区（都心5区／千代田・中央・港・新宿・渋谷区）の2月時点の平均空室率は2.20％、前月比0.05ポイント上げました。2月は既存ビルで中小規模の成約の動きが見られた一方、グループ集約に伴う解約や大規模新築ビル1棟が一部空室を残して竣工した影響もあり、東京ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で約4千7百坪増加しました。新築ビルの2月時点の空室率は9.57％、前月比3.12ポイント上げました。2月は延べ床面積1万坪以上の大規模ビル1棟が高稼働で竣工したものの、満室稼働の大規模ビル2棟を含む3棟が既存ビルにシフトしたこともあり、同空室率が上昇しました。既存ビルの2月時点の空室率は2.04％。2月は募集開始やビル内の縮小による解約があった一方、新規開設や建替えに伴う成約の動きが見られたため、同空室率は前月比横ばいで推移しました。● 東京ビジネス地区の2月時点の平均賃料は21,969円。前年同月比7.27％（1,488円）、前月比1.48％(321円)上げました。