● 大阪ビジネス地区の12月時点の平均空室率は3.84％、前月比0.35ポイント上げました。12月は、2025年最大規模の新規供給となる「淀屋橋ゲートタワー（延床面積40,029坪）」が竣工したことや、既存ビルでも縮小などに伴う解約の動きが見られたため、大阪ビジネス地区全体の空室面積がこの1カ月間で約8千9百坪増加しました。● 12月時点の地区別の平均空室率は次のとおりです。梅田地区は3.43％、前月比0.08ポイント下げました。一部で大型解約の動きがあったものの、拡張移転や館内増床などの成約が見られたため、同空室率が低下しました。淀屋橋・本町地区は4.81％、前月比1.05ポイント上げました。大規模ビルの竣工や解約の影響により、同空室率が上昇しました。船場地区は4.42％、前月比0.30ポイント上げました。他地区への移転や縮小に伴う解約の動きがあったことや、成約が小規模に止まったこともあり、同空室率が上昇しました。新大阪地区は2.05％、前月比0.10ポイント下げました。解約の動きが少ない中、拡張移転や統合に伴う成約が見られたため、同空室率が低下しました。