第二吉本ビルディング｜梅田・堂島・中之島の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

所在地: 大阪市北区梅田2-2-2

最寄駅

西梅田駅(地下鉄四つ橋線) 4-A口 1分

北新地駅(JR) 11-4口 3分

大阪駅(JR) 桜橋口 3分

竣工: 2004年 9月

規模: 地上20階／地下4階建

延床面積: 13,584坪

基準階面積: 326坪

駐車場設備: あり　収容台数150台

エレベーター: あり　7基

空調設備: セントラル方式

基準天井高: 2,800mm

基準床荷重: 500kg/㎡（OA：350kg/㎡）

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第二吉本ビルディングの公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
11階	108.87坪（359.902㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	2026.09上旬	追加

16階	35.57坪（117.587㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	2026.07上旬	追加

階数: 11階

面積: 108.87坪（359.902㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 2026.09上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 16階

面積: 35.57坪（117.587㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 2026.07上旬

一括請求リスト: 追加

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

第二吉本ビルディングの周辺地図

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第二吉本ビルディングのビル概要

第二吉本ビルディングは、大阪市北区梅田2-2-2に位置する、2004年9月竣工の地上20階、地下4階建、主用途はオフィスとなり、低層部に店舗、オフィスフロアには貸会議室のある大規模複合ビルです。地下鉄四つ橋線西梅田駅から徒歩1分、JR大阪駅から徒歩3分、JR北新地から徒歩3分です。天井高は2,800mm、柱は周辺に配置する設計でデットスペースを作りにくい整形空間です。フリーアクセスフロアは150mm、床荷重は500kg/㎡です。空調は個別空調システム、壁面は足元から天井までをガラスに包まれ自然光が入るガラスカーテンウォール設計です。窓は2重サッシの為、外気温の影響を抑えることができます。耐震は低層層に制振部材（オイルダンパー）を設置し極めて高い安全性を確保しています。セキュリティは非接触型ICカードを採用し24時間入退が可能なシステムを配備しています。電気設備は3回線スポットネットワーク方式、