札幌市中央区南の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果224室(89棟)

掲載面積31坪

住所: 札幌市中央区南２条西10-1000-7

最寄駅: 中央区役所前駅(市電山鼻線) 4分

西８丁目駅(市電山鼻線) 出入口2 6分

西１１丁目駅(地下鉄東西線) 2番口 6分

竣工: 1991年 9月

規模: 地上5階建

藤栄ビルＷ棟は、札幌市中央区南2条西に位置する地上5階建ての賃貸オフィスビルです。1991年9月に竣工し、市電「中央区役所前駅」から徒歩4分、地下鉄東西線「西１１丁目駅」からも徒歩6分でアクセス可能で

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	31.88坪（105.389㎡）	300,000円9,411円/坪	900,000円28,231円/坪	2026.09上旬	追加

階数: 5階

面積: 31.88坪（105.389㎡）

賃料（共益費含）: 300,000円 9,411円/坪

預託金: 900,000円 28,231円/坪

入居可能日: 2026.09上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積60坪

住所: 札幌市中央区大通西16-1-30

最寄駅: 西１８丁目駅(地下鉄東西線) 5番口 1分

西１５丁目駅(市電山鼻線) 5分

西線６条駅(市電山鼻線) 出入口 11分

竣工: 1992年 4月

規模: 地上9階建

ＦＵＹＯＮｏ.１０ビルは、札幌市中央区大通西16丁目に所在する1992年4月竣工の地上9階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約4,706平米、基準階面積は約6坪（約20平米）からの柔軟な区画構成が

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	60.36坪（199.538㎡）	706,212円11,700円/坪	2,172,960円36,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 60.36坪（199.538㎡）

賃料（共益費含）: 706,212円 11,700円/坪

預託金: 2,172,960円 36,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積18坪

住所: 札幌市中央区南３条西12-320-8

最寄駅: 西１５丁目駅(市電山鼻線) 6分

西１１丁目駅(地下鉄東西線) 2番口 7分

中央区役所前駅(市電山鼻線) 7分

竣工: 1992年12月

規模: 地上8階建

札幌森ビル３は、札幌市中央区南3条西に位置する地上8階建ての賃貸オフィスビルです。1992年12月に竣工し、市電「西１５丁目駅」から徒歩6分、地下鉄東西線「西１１丁目駅」からも徒歩7分でアクセス可能で

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	18.78坪（62.083㎡）	150,240円8,000円/坪	338,040円18,000円/坪	即日	追加
5階	18.78坪（62.083㎡）	150,240円8,000円/坪	338,040円18,000円/坪	即日	追加
7階	18.78坪（62.083㎡）	150,240円8,000円/坪	338,040円18,000円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 18.78坪（62.083㎡）

賃料（共益費含）: 150,240円 8,000円/坪

預託金: 338,040円 18,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 18.78坪（62.083㎡）

賃料（共益費含）: 150,240円 8,000円/坪

預託金: 338,040円 18,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 18.78坪（62.083㎡）

賃料（共益費含）: 150,240円 8,000円/坪

預託金: 338,040円 18,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積18坪

住所: 札幌市中央区南１条東3-10-1

最寄駅: バスセンター前駅(地下鉄東西線) 7番口 2分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 27番口 7分

竣工: 1985年 7月（リニューアル：2002年 6月）

規模: 地上7階建

北海道日伊文化会館新館は、札幌市中央区南1条東3丁目に位置する1985年7月竣工の地上7階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約782坪、基準階面積は約110坪（約363平米）の規模を有します。地下鉄

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	18.27坪（60.397㎡）	248,472円13,600円/坪	602,910円33,000円/坪	2026.09中旬	追加

階数: 3階

面積: 18.27坪（60.397㎡）

賃料（共益費含）: 248,472円 13,600円/坪

預託金: 602,910円 33,000円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積14坪

住所: 札幌市中央区大通東7-18-2

最寄駅: バスセンター前駅(地下鉄東西線) 10番口 3分

菊水駅(地下鉄東西線) 1番口 8分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 27番口 12分

竣工: 1993年 2月

規模: 地上7階建

ＥＡＳＴ７は、札幌市中央区大通東7丁目に所在する1993年2月竣工の地上7階建て賃貸オフィスビルです。基準階面積は約50坪（約165平米）の構成です。地下鉄東西線「バスセンター前駅」から徒歩3分という

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	14.95坪（49.422㎡）	134,550円9,000円/坪	269,100円18,000円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 14.95坪（49.422㎡）

賃料（共益費含）: 134,550円 9,000円/坪

預託金: 269,100円 18,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積28坪

住所: 札幌市中央区南１条東1-3

最寄駅: バスセンター前駅(地下鉄東西線) 1番口 1分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 27番口 2分

竣工: 1985年11月（リニューアル：2014年）

規模: 地上8階／地下1階建

パークイースト札幌は、札幌市中央区南1条東に所在する1985年11月竣工の地上8階、地下1階建てオフィスビルです。延床面積は約5,231平米を有します。地下鉄東西線のバスセンター前駅から徒歩1分、大通

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	28.59坪（94.513㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 28.59坪（94.513㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積40坪

住所: 札幌市中央区南１１条西7-1-7

最寄駅: 中島公園通駅(市電山鼻線) 1分

山鼻９条駅(市電山鼻線) 5分

行啓通駅(市電山鼻線) 7分

竣工: 1968年 6月

規模: 地上9階建

朝日ビルは、名古屋市東区東桜2丁目に位置する地上6階建ての賃貸オフィスビルです。1973年竣工の物件で、新栄町駅から徒歩4分、高岳駅から徒歩6分、栄駅からも徒歩9分と、3駅3路線を利用可能な交通環境を

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	40.95坪（135.373㎡）	371,000円9,061円/坪	700,000円17,095円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 40.95坪（135.373㎡）

賃料（共益費含）: 371,000円 9,061円/坪

預託金: 700,000円 17,095円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積7坪

住所: 札幌市中央区南２２条西8-1-37

最寄駅: 東屯田通駅(市電山鼻線) 出入口 2分

幌南小学校前駅(市電山鼻線) 4分

石山通駅(市電山鼻線) 出入口2 6分

竣工: 1980年 9月

規模: 地上2階建

源藤ビルは、札幌市中央区南22条西に所在する地上2階建ての賃貸オフィス物件です。1980年9月に竣工し、市電「東屯田通駅」から徒歩2分という、市電沿線の利便性を最大限に活用できる立地にあります。地上2

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	7坪（23.141㎡）	61,000円8,715円/坪	120,000円17,143円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 7坪（23.141㎡）

賃料（共益費含）: 61,000円 8,715円/坪

預託金: 120,000円 17,143円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積11坪

住所: 札幌市中央区南１条西1-13-1

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 34番口 2分

竣工: 1981年 7月

規模: 地上13階建

札幌壱番街マナー白鳥は、札幌市中央区南1条西1丁目に位置する1981年7月竣工の地上13階建てビルです。基準階面積は約100平米の規模を有します。地下鉄大通駅から徒歩2分という、札幌都心の中枢エリアに

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
10階	11.44坪（37.818㎡）	90,000円7,869円/坪	160,000円13,987円/坪	入居日相談	追加

階数: 10階

面積: 11.44坪（37.818㎡）

賃料（共益費含）: 90,000円 7,869円/坪

預託金: 160,000円 13,987円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

中央区南のエリア概要

札幌駅から大通公園までの札幌駅南口エリア（北海道庁・札幌市役所もこのエリアに所在）は道内随一のビジネス街です。札幌駅前通を中心に大規模オフィスビルが集積し、札幌市が推進する「都心まちづくり計画」における先導エリアにもなっています。計画では、駅東側（北５西１・２）に、隣り合うJRタワー（173ｍ）をはるかにしのぐ超高層ビルの建設が予定されています。これはJR北海道と札幌市が共同で開発する大型複合施設で、オフィス、ホテル、商業施設等が入居する予定。市は「おもてなし空間の提供により、北海道・札幌の魅力を発信する交流拠点を目指す」としています。また2030年末に開業する北海道新幹線の駅とも直結してバスターミナルも整備され、交通の要衝にもなります。高さは約255ｍで東京都庁をも上回る高さとなり、2029年秋の完成を目指しています。

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