なんばスカイオの建物情報
- 所在地
- 大阪市中央区難波5-1-60
- 最寄駅
-
なんば駅(地下鉄御堂筋線･四つ橋線･千日前線) 5番口 2分難波駅(南海高野線･本線) 3F北口 2分大阪難波駅(近鉄難波線/阪神なんば線) 12番口 4分
- 竣工
- 2018年 9月
- 規模
- 地上31階／地下2階建
- 延床面積
- 25,448坪
- 基準階面積
- 594坪
- 駐車場設備
- あり 収容台数514台
- エレベーター
- あり 20基
- 空調設備
- 個別方式
- 基準天井高
- 3,000mm
- 基準床荷重
- 500kg/㎡（OA）
なんばスカイオの公開募集区画
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費含） | 預託金 | 入居可能日 | 一括請求リスト | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 | 39.6坪（130.91㎡） | 未定未定/坪 | 未定未定/坪 | 2026.05上旬 | ||
※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。
なんばスカイオの周辺地図
なんばスカイオのビル概要
なんばスカイオは、大阪市中央区難波5-1-60に位置する、2018年9月竣工の地上31階、地下2階建、オフィスのほか、低層部に商業施設やコンベンションセンターを要する大規模複合ビルです。地下鉄御堂筋線・四ツ橋線・千日前線なんば駅、南海高野線・本線難波駅から徒歩2分、近鉄難波線・阪神なんば線大阪難波駅から徒歩4分です。基準階フロアは約570坪の整形空間です。600mm×600mmのグリッド式システム天井を採用し、OAフロアは150・200・300mm、天井高は3,000mm（一部2,900mm）、コンセント容量60VA/㎡、床荷重は500kg/㎡（重荷重ゾーンは1,000kg/㎡）です。空調はきめ細やかな空調制御を可能とする個別空調システムを採用しています。照明はLED照明を標準採用しています。Low-E複層ガラスを採用し熱負荷の低減を図っています。また、自然換気システムを採用し快適性と省エネを実現します。受変電設備は特別高圧3回線スポットネットワーク方式を採用しています。基準電源容量は60VA/㎡に加え、予備電源としてワンフロア30kVAを確保しています。耐震性能は高水準の耐震設計と2種類の制振装置を採用したハイブリッド制振構造となっています。非常用電源は災害時に伴う停電時に備えて実装しており、約72時間供給が可能です。他にも停電時にも可能な手動式自然換気システムや防災センター、受電、熱源等の基幹設備を2階以上に配置、エレベーターや天井の耐震性強化を採用しています。セキュリティは非接触型カードリーダーで1階エントランス・エレベーター内・フロアエレベーターホール・オフィス専用部出入口の4段階のセキュリティシステムを確保しています。
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