札幌市の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果585室(262棟)

掲載面積29坪～141坪

住所: 札幌市中央区南３条西3-11-1

最寄駅: すすきの駅(地下鉄南北線･市電山鼻線) 1番口 3分

狸小路駅(市電山鼻線) 外回り出口 3分

豊水すすきの駅(地下鉄東豊線) 2番口 3分

竣工: 2025年 2月

規模: 地上11階／地下1階建

サザンクロス札幌は、札幌市中央区南3条西3丁目に位置する地上11階、地下1階建てのビルです。2025年2月竣工の新築物件であり、地下鉄南北線すすきの駅から徒歩3分、狸小路駅からも徒歩3分の好立地にあり

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	29.63坪（97.951㎡）	622,230円21,000円/坪	6,222,300円210,000円/坪	即日	追加
3階	61.96坪（204.827㎡）	1,301,160円21,000円/坪	13,011,600円210,000円/坪	即日	追加
3階	50.14坪（165.753㎡）	1,052,940円21,000円/坪	10,529,400円210,000円/坪	即日	追加
5階	141.74坪（468.564㎡）	2,976,540円21,000円/坪	29,765,400円210,000円/坪	即日	追加
6階	141.74坪（468.564㎡）	2,976,540円21,000円/坪	29,765,400円210,000円/坪	即日	追加
6階(案)	57.72坪（190.811㎡）	1,212,120円21,000円/坪	12,121,200円210,000円/坪	入居日相談	追加
6階(案)	84.02坪（277.753㎡）	1,764,420円21,000円/坪	17,644,200円210,000円/坪	入居日相談	追加
基準階(案)	57.72坪（190.811㎡）	1,212,120円21,000円/坪	12,121,200円210,000円/坪	入居日相談	追加
基準階(案)	84.02坪（277.753㎡）	1,764,420円21,000円/坪	17,644,200円210,000円/坪	入居日相談	追加
基準階(案)	29.63坪（97.951㎡）	622,230円21,000円/坪	6,222,300円210,000円/坪	入居日相談	追加
基準階(案)	112.11坪（370.613㎡）	2,354,310円21,000円/坪	23,543,100円210,000円/坪	入居日相談	追加

階数: 3階

面積: 29.63坪（97.951㎡）

賃料（共益費含）: 622,230円 21,000円/坪

預託金: 6,222,300円 210,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 61.96坪（204.827㎡）

賃料（共益費含）: 1,301,160円 21,000円/坪

預託金: 13,011,600円 210,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 50.14坪（165.753㎡）

賃料（共益費含）: 1,052,940円 21,000円/坪

預託金: 10,529,400円 210,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 141.74坪（468.564㎡）

賃料（共益費含）: 2,976,540円 21,000円/坪

預託金: 29,765,400円 210,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 141.74坪（468.564㎡）

賃料（共益費含）: 2,976,540円 21,000円/坪

預託金: 29,765,400円 210,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 6階(案)

面積: 57.72坪（190.811㎡）

賃料（共益費含）: 1,212,120円 21,000円/坪

預託金: 12,121,200円 210,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 6階(案)

面積: 84.02坪（277.753㎡）

賃料（共益費含）: 1,764,420円 21,000円/坪

預託金: 17,644,200円 210,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 基準階(案)

面積: 57.72坪（190.811㎡）

賃料（共益費含）: 1,212,120円 21,000円/坪

預託金: 12,121,200円 210,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 基準階(案)

面積: 84.02坪（277.753㎡）

賃料（共益費含）: 1,764,420円 21,000円/坪

預託金: 17,644,200円 210,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 基準階(案)

面積: 29.63坪（97.951㎡）

賃料（共益費含）: 622,230円 21,000円/坪

預託金: 6,222,300円 210,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 基準階(案)

面積: 112.11坪（370.613㎡）

賃料（共益費含）: 2,354,310円 21,000円/坪

預託金: 23,543,100円 210,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積37坪～617坪

住所: 札幌市中央区南２条西4(予定)

最寄駅: 大通駅 ( 地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線 ) 10番口 2分

札幌駅 ( ＪＲ ) 西通り南口 15分

竣工: 2027年 4月(予定)

規模: 地上19階／地下2階建

札幌ダイビル再開発プロジェクトは、札幌市中央区南2条西4丁目に位置する地上19階、地下2階建てのハイグレードな複合ビルです。2027年4月の竣工を予定しており、延床面積は約12,705坪、基準階面積は

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	37.98坪（125.554㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.05上旬	追加
3階	66.35坪（219.34㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.05上旬	追加
4階	144.19坪（476.663㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.05上旬	追加
5階	617.58坪（2,041.596㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.05上旬	追加
6階	617.58坪（2,041.596㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.05上旬	追加
7階	617.58坪（2,041.596㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.05上旬	追加
8階	617.58坪（2,041.596㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.05上旬	追加
5-8階(案)	60.16坪（198.877㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
5-8階(案)	41.85坪（138.348㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
5-8階(案)	41.85坪（138.348㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
5-8階(案)	41.85坪（138.348㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
5-8階(案)	78.68坪（260.1㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
5-8階(案)	44.87坪（148.331㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
5-8階(案)	44.87坪（148.331㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
5-8階(案)	77.42坪（255.935㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
5-8階(案)	41.85坪（138.348㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
4-8階(案)	41.85坪（138.348㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
4-8階(案)	102.33坪（338.283㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加

階数: 3階

面積: 37.98坪（125.554㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.05上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 66.35坪（219.34㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.05上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 144.19坪（476.663㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.05上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 617.58坪（2,041.596㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.05上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 617.58坪（2,041.596㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.05上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 617.58坪（2,041.596㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.05上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 617.58坪（2,041.596㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.05上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 5-8階(案)

面積: 60.16坪（198.877㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 5-8階(案)

面積: 41.85坪（138.348㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 5-8階(案)

面積: 41.85坪（138.348㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 5-8階(案)

面積: 41.85坪（138.348㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 5-8階(案)

面積: 78.68坪（260.1㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 5-8階(案)

面積: 44.87坪（148.331㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 5-8階(案)

面積: 44.87坪（148.331㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 5-8階(案)

面積: 77.42坪（255.935㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 5-8階(案)

面積: 41.85坪（138.348㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 4-8階(案)

面積: 41.85坪（138.348㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 4-8階(案)

面積: 102.33坪（338.283㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積10坪～31坪

住所: 札幌市中央区南３条西9(予定)

最寄駅: 中央区役所前駅 ( 市電山鼻線 ) 内回り出口 5分

西８丁目駅 ( 市電山鼻線 ) 出入口2 6分

資生館小学校前駅 ( 市電山鼻線 ) 出入口 7分

竣工: 2026年 9月(予定)

規模: 地上8階建

ＶＩＬＬＡ　ＬＩＢＥＲＴＡは、札幌市中央区南3条西9丁目に建設予定の最新オフィスビルです。2026年9月の竣工を予定しており、基準階面積は約61坪の規模を有します。市電中央区役所前駅から徒歩5分、西8

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	20.64坪（68.232㎡）	379,776円18,400円/坪	1,260,000円61,047円/坪	2026.09中旬	追加
2階	10.92坪（36.099㎡）	199,836円18,300円/坪	660,000円60,440円/坪	2026.09中旬	追加
2階	10.92坪（36.099㎡）	195,468円17,900円/坪	660,000円60,440円/坪	2026.09中旬	追加
2階	19.42坪（64.199㎡）	337,908円17,400円/坪	1,120,000円57,673円/坪	2026.09中旬	追加
3階	10.92坪（36.099㎡）	199,836円18,300円/坪	660,000円60,440円/坪	2026.09中旬	追加
3階	10.92坪（36.099㎡）	195,468円17,900円/坪	660,000円60,440円/坪	2026.09中旬	追加
3階	19.42坪（64.199㎡）	337,908円17,400円/坪	1,120,000円57,673円/坪	2026.09中旬	追加
4階	20.64坪（68.232㎡）	379,776円18,400円/坪	1,260,000円61,047円/坪	2026.09中旬	追加
4階	10.92坪（36.099㎡）	199,836円18,300円/坪	660,000円60,440円/坪	2026.09中旬	追加
4階	10.92坪（36.099㎡）	195,468円17,900円/坪	660,000円60,440円/坪	2026.09中旬	追加
4階	19.42坪（64.199㎡）	337,908円17,400円/坪	1,120,000円57,673円/坪	2026.09中旬	追加
7階	31.11坪（102.843㎡）	578,646円18,600円/坪	1,910,000円61,396円/坪	2026.09中旬	追加
7階	30.6坪（101.157㎡）	538,560円17,600円/坪	1,780,000円58,170円/坪	2026.09中旬	追加
8階	31.11坪（102.843㎡）	591,090円19,000円/坪	1,960,000円63,003円/坪	2026.09中旬	追加
8階	30.6坪（101.157㎡）	550,800円18,000円/坪	1,820,000円59,478円/坪	2026.09中旬	追加

階数: 2階

面積: 20.64坪（68.232㎡）

賃料（共益費含）: 379,776円 18,400円/坪

預託金: 1,260,000円 61,047円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 10.92坪（36.099㎡）

賃料（共益費含）: 199,836円 18,300円/坪

預託金: 660,000円 60,440円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 10.92坪（36.099㎡）

賃料（共益費含）: 195,468円 17,900円/坪

預託金: 660,000円 60,440円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 19.42坪（64.199㎡）

賃料（共益費含）: 337,908円 17,400円/坪

預託金: 1,120,000円 57,673円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 10.92坪（36.099㎡）

賃料（共益費含）: 199,836円 18,300円/坪

預託金: 660,000円 60,440円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 10.92坪（36.099㎡）

賃料（共益費含）: 195,468円 17,900円/坪

預託金: 660,000円 60,440円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 19.42坪（64.199㎡）

賃料（共益費含）: 337,908円 17,400円/坪

預託金: 1,120,000円 57,673円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 20.64坪（68.232㎡）

賃料（共益費含）: 379,776円 18,400円/坪

預託金: 1,260,000円 61,047円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 10.92坪（36.099㎡）

賃料（共益費含）: 199,836円 18,300円/坪

預託金: 660,000円 60,440円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 10.92坪（36.099㎡）

賃料（共益費含）: 195,468円 17,900円/坪

預託金: 660,000円 60,440円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 19.42坪（64.199㎡）

賃料（共益費含）: 337,908円 17,400円/坪

預託金: 1,120,000円 57,673円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 31.11坪（102.843㎡）

賃料（共益費含）: 578,646円 18,600円/坪

預託金: 1,910,000円 61,396円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 30.6坪（101.157㎡）

賃料（共益費含）: 538,560円 17,600円/坪

預託金: 1,780,000円 58,170円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 31.11坪（102.843㎡）

賃料（共益費含）: 591,090円 19,000円/坪

預託金: 1,960,000円 63,003円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 30.6坪（101.157㎡）

賃料（共益費含）: 550,800円 18,000円/坪

預託金: 1,820,000円 59,478円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積25坪～181坪

住所: 札幌市中央区南２条西6-8-5

最寄駅: 大通駅 ( 地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線 ) 1番口 4分

札幌駅 ( ＪＲ ) 西通り南口 18分

狸小路駅 ( 市電山鼻線 ) 外回り出口 5分

竣工: 2025年12月

規模: 地上9階建

サッポロアーチビルは、札幌市中央区南2条西に位置する2025年12月竣工予定の地上9階建て新築オフィスビルです。延床面積は約1,181平米の規模を有します。地下鉄大通駅から徒歩4分、市電狸小路駅から徒

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	61.99坪（204.927㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
2階	38.28坪（126.546㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
2階	53.62坪（177.257㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
3階	64.64坪（213.687㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
3階	25.02坪（82.711㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
3階	38.28坪（126.546㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
3階	53.62坪（177.257㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
2-3階(案)	181.56坪（600.201㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
4階	25.02坪（82.711㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
4階	38.28坪（126.546㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
4階	53.62坪（177.257㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 1階

面積: 61.99坪（204.927㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 38.28坪（126.546㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 53.62坪（177.257㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 64.64坪（213.687㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 25.02坪（82.711㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 38.28坪（126.546㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 53.62坪（177.257㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 2-3階(案)

面積: 181.56坪（600.201㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 25.02坪（82.711㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 38.28坪（126.546㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 53.62坪（177.257㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積15坪

住所: 札幌市中央区大通西8-2-38

最寄駅: 西１１丁目駅(地下鉄東西線) 3番口 5分

西８丁目駅(市電山鼻線) 出入口2 5分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 7分

竣工: 1987年 3月（リニューアル：2016年）

規模: 地上9階建

ストーク大通ビルは、札幌市中央区大通西8丁目に位置する地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1987年3月竣工、延床面積は約489平米、基準階面積は約41平米の規模を持ちます。地下鉄東西線の西11丁目駅

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
8階	15坪（49.587㎡）	142,500円9,500円/坪	675,000円45,000円/坪	2026.07下旬	追加

階数: 8階

面積: 15坪（49.587㎡）

賃料（共益費含）: 142,500円 9,500円/坪

預託金: 675,000円 45,000円/坪

入居可能日: 2026.07下旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積14坪～36坪

住所: 札幌市中央区南１条西11-327-4

最寄駅: 中央区役所前駅(市電山鼻線) 2分

西１１丁目駅(地下鉄東西線) 2番口 2分

西８丁目駅(市電山鼻線) 出入口2 6分

竣工: 1988年 7月

規模: 地上6階／地下1階建

シティセンタービルは、札幌市中央区南1条西11丁目に位置する地上6階、地下1階建てのオフィスビルです。1988年7月竣工、基準階面積は約58坪、延床面積は約646坪の規模を有します。市電中央区役所前駅

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	15.11坪（49.951㎡）	196,432円13,002円/坪	385,308円25,501円/坪	即日	追加
3階	14.5坪（47.934㎡）	188,500円13,000円/坪	369,750円25,500円/坪	即日	追加
4階	36.56坪（120.86㎡）	475,280円13,000円/坪	932,280円25,500円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 15.11坪（49.951㎡）

賃料（共益費含）: 196,432円 13,002円/坪

預託金: 385,308円 25,501円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 14.5坪（47.934㎡）

賃料（共益費含）: 188,500円 13,000円/坪

預託金: 369,750円 25,500円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 36.56坪（120.86㎡）

賃料（共益費含）: 475,280円 13,000円/坪

預託金: 932,280円 25,500円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積16坪～19坪

住所: 札幌市中央区南１条西10-4

最寄駅: 中央区役所前駅(市電山鼻線) 2分

西１１丁目駅(地下鉄東西線) 3番口 2分

西８丁目駅(市電山鼻線) 出入口2 6分

竣工: 1982年11月

規模: 地上5階建

加森ビル６は、札幌市中央区南1条西10丁目に所在する1982年11月竣工の地上5階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約303坪（約1,001平米）、基準階面積は約60坪（約198平米）の構成です。市

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	17.3坪（57.19㎡）	173,000円10,000円/坪	882,300円51,000円/坪	即日	追加
4階	19.9坪（65.785㎡）	199,000円10,000円/坪	1,014,900円51,000円/坪	即日	追加
5階	16.4坪（54.215㎡）	164,000円10,000円/坪	836,400円51,000円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 17.3坪（57.19㎡）

賃料（共益費含）: 173,000円 10,000円/坪

預託金: 882,300円 51,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 19.9坪（65.785㎡）

賃料（共益費含）: 199,000円 10,000円/坪

預託金: 1,014,900円 51,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 16.4坪（54.215㎡）

賃料（共益費含）: 164,000円 10,000円/坪

預託金: 836,400円 51,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積9坪～44坪

住所: 札幌市中央区南１条東2-3-2

最寄駅: バスセンター前駅(地下鉄東西線) 3番口 1分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 27番口 3分

竣工: 1973年12月

規模: 地上8階／地下2階建

マツヒロビルは、札幌市中央区南1条東2丁目に所在する地上8階、地下2階建ての賃貸オフィスビルです。1973年12月竣工、基準階面積は約90坪、延床面積は約600坪の構成となっています。地下鉄東西線バス

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	44.6坪（147.439㎡）	446,000円10,000円/坪	1,338,000円30,000円/坪	即日	追加
6階	9.28坪（30.678㎡）	92,800円10,000円/坪	278,400円30,000円/坪	即日	追加

階数: 6階

面積: 44.6坪（147.439㎡）

賃料（共益費含）: 446,000円 10,000円/坪

預託金: 1,338,000円 30,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 9.28坪（30.678㎡）

賃料（共益費含）: 92,800円 10,000円/坪

預託金: 278,400円 30,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積10坪～12坪

住所: 札幌市中央区南１条西11-327-12

最寄駅: 中央区役所前駅(市電山鼻線) 3分

西１１丁目駅(地下鉄東西線) 2番口 3分

西１５丁目駅(市電山鼻線) 7分

竣工: 1979年10月（リニューアル：2018年 4月）

規模: 地上6階建

センターパーキングビルは、札幌市中央区南1条西11丁目に位置する1979年10月竣工の地上6階建てビルです。延床面積は約180坪（約595平米）、基準階面積は約30坪（約99平米）の構成です。市電の中

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	10.6坪（35.041㎡）	116,600円11,000円/坪	349,800円33,000円/坪	即日	追加
4階	12.8坪（42.314㎡）	140,800円11,000円/坪	422,400円33,000円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 10.6坪（35.041㎡）

賃料（共益費含）: 116,600円 11,000円/坪

預託金: 349,800円 33,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 12.8坪（42.314㎡）

賃料（共益費含）: 140,800円 11,000円/坪

預託金: 422,400円 33,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積53坪～95坪

住所: 札幌市中央区南７条西1-13

最寄駅: 豊水すすきの駅(地下鉄東豊線) 7番口 4分

中島公園駅(地下鉄南北線) 1番口 7分

すすきの駅(地下鉄南北線･市電山鼻線) 3番口 10分

竣工: 1975年10月

規模: 地上5階建

第２弘安ビルは、札幌市中央区南7条西1丁目に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1975年10月竣工、基準階面積は約165坪、延床面積は約700坪の構成となっています。地下鉄東豊線豊水すすきの駅か

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	53.22坪（175.935㎡）	415,116円7,800円/坪	相談相談/坪	2026.10上旬	追加
4階	95.26坪（314.911㎡）	743,028円7,800円/坪	相談相談/坪	2026.10上旬	追加

階数: 2階

面積: 53.22坪（175.935㎡）

賃料（共益費含）: 415,116円 7,800円/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 95.26坪（314.911㎡）

賃料（共益費含）: 743,028円 7,800円/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積22坪～185坪

住所: 札幌市中央区大通西7-1-1

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 3分

竣工: 1983年12月（リニューアル：2025年 8月）

規模: 地上12階／地下1階建

井門札幌パークフロントビルは、札幌市中央区大通西7丁目に位置する1983年12月竣工の地上12階、地下1階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約3,258坪（約10,770平米）、基準階面積は約187

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	22.77坪（75.273㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.09上旬	追加
5階	185.13坪（612.003㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.09上旬	追加
5階(案)	62.16坪（205.489㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
5階(案)	122.97坪（406.514㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加

階数: 4階

面積: 22.77坪（75.273㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.09上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 185.13坪（612.003㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.09上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 5階(案)

面積: 62.16坪（205.489㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 5階(案)

面積: 122.97坪（406.514㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積31坪

住所: 札幌市中央区大通西1-14-2

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 26番口 1分

札幌駅(JR) 東通り南口 15分

竣工: 1972年 2月（リニューアル：2005年12月）

規模: 地上9階／地下3階建

桂和大通ビル５０は、札幌市中央区大通西1丁目に所在する地上9階、地下3階建ての賃貸オフィスビルです。1972年2月竣工、基準階面積は約164坪、延床面積は約2,580坪の規模を有します。地下鉄大通駅2

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	31.35坪（103.637㎡）	501,600円16,000円/坪	4,702,500円150,000円/坪	入居日相談	追加

階数: 3階

面積: 31.35坪（103.637㎡）

賃料（共益費含）: 501,600円 16,000円/坪

預託金: 4,702,500円 150,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積13坪

住所: 札幌市中央区大通西12-4-78

最寄駅: 中央区役所前駅(市電山鼻線) 4分

西１１丁目駅(地下鉄東西線) 2番口 4分

西１５丁目駅(市電山鼻線) 6分

竣工: 1987年10月

規模: 地上5階建

ＷＥＳＴ１２ビルは、札幌市中央区大通西12丁目に所在する1987年10月竣工の地上5階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約324坪、基準階面積は約49坪（約162平米）の構成です。地下鉄東西線「西1

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	13.6坪（44.959㎡）	136,000円10,000円/坪	408,000円30,000円/坪	入居日相談	追加

階数: 5階

面積: 13.6坪（44.959㎡）

賃料（共益費含）: 136,000円 10,000円/坪

預託金: 408,000円 30,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積17坪

住所: 札幌市中央区大通西7-2-2

最寄駅: 西８丁目駅(市電山鼻線) 出入口2 2分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 4分

竣工: 1972年 2月

規模: 地上10階／地下2階建

アセットプランニング大通ビルは、札幌市中央区大通西7丁目に所在する1972年2月竣工の地上10階建て賃貸オフィスビルです。基準階面積は約67坪（約221平米）、延床面積は約2,944平米の規模を有しま

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
8階	17.29坪（57.157㎡）	224,770円13,000円/坪	1,348,620円78,000円/坪	即日	追加

階数: 8階

面積: 17.29坪（57.157㎡）

賃料（共益費含）: 224,770円 13,000円/坪

預託金: 1,348,620円 78,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

詳細を見る

掲載面積15坪

住所: 札幌市中央区南１条東2-2-5

最寄駅: バスセンター前駅(地下鉄東西線) 3番口 2分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 27番口 4分

竣工: 1988年 9月

規模: 地上9階建

ＳＢ大通東ビルは、札幌市中央区南1条東2丁目に位置する地上9階建てのオフィスビルです。1988年9月に竣工し、基準階面積は約231坪、延床面積は約4,823坪の規模を有します。地下鉄東西線バスセンター

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	15.93坪（52.661㎡）	176,000円11,049円/坪	576,000円36,159円/坪	即日	追加

階数: 6階

面積: 15.93坪（52.661㎡）

賃料（共益費含）: 176,000円 11,049円/坪

預託金: 576,000円 36,159円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積124坪～142坪

住所: 札幌市中央区南１条西4-5-1

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 10番口 2分

札幌駅(JR) 西通り南口 14分

竣工: 1984年 4月（リニューアル：2024年10月）

規模: 地上9階／地下1階建

札幌大手町ビルは、札幌市中央区南1条西4丁目に位置する1984年4月竣工の地上9階、地下1階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約3,259平米、基準階面積は約230平米（約70坪）を誇ります。地下鉄

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	124.7坪（412.233㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.09上旬	追加
5階	142.5坪（471.077㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.09上旬	追加

階数: 4階

面積: 124.7坪（412.233㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.09上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 142.5坪（471.077㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.09上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積14坪

住所: 札幌市中央区大通西15-2-1

最寄駅: 西１５丁目駅(市電山鼻線) 4分

西１８丁目駅(地下鉄東西線) 5番口 5分

西１１丁目駅(地下鉄東西線) 2番口 8分

竣工: 1989年 7月

規模: 地上6階／地下1階建

ラスコム１５ビルは、札幌市中央区大通西15丁目に所在する1989年7月竣工の地上6階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約676坪、基準階面積は約73坪（約241平米）の規模を有します。市電「西15丁

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	14.34坪（47.405㎡）	143,400円10,000円/坪	458,880円32,000円/坪	2026.07中旬	追加

階数: 3階

面積: 14.34坪（47.405㎡）

賃料（共益費含）: 143,400円 10,000円/坪

預託金: 458,880円 32,000円/坪

入居可能日: 2026.07中旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積30坪

住所: 札幌市中央区南１条西5-20

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 2分

札幌駅(JR) 西通り南口 15分

竣工: 1983年10月（リニューアル：2016年 3月）

規模: 地上8階／地下1階建

郵政福祉札幌第一ビルは、札幌市中央区南1条西5丁目に所在する1983年10月竣工の地上8階、地下1階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約2,574平米、基準階面積は約219平米（約66坪）を誇ります

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
8階	30.34坪（100.298㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 8階

面積: 30.34坪（100.298㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積6坪

住所: 札幌市中央区南１条西5-16

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 3分

札幌駅(JR) 西通り南口 15分

竣工: 1982年 9月

規模: 地上12階／地下1階建

プレジデント松井ビル１００は、札幌市中央区南1条西5丁目に位置する1982年9月竣工の地上12階、地下1階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約1,234坪（約4,079平米）、基準階面積は約229平

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
10階	6.18坪（20.43㎡）	86,520円14,000円/坪	321,360円52,000円/坪	入居日相談	追加

階数: 10階

面積: 6.18坪（20.43㎡）

賃料（共益費含）: 86,520円 14,000円/坪

預託金: 321,360円 52,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積26坪

住所: 札幌市中央区大通東7-12-2

最寄駅: バスセンター前駅(地下鉄東西線) 10番口 3分

菊水駅(地下鉄東西線) 1番口 9分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 27番口 12分

竣工: 1990年 9月

規模: 地上9階建

ノースシティペンシルビルは、札幌市中央区大通東7丁目に位置する1990年9月竣工の地上9階建て賃貸オフィスビルです。基準階面積は約35坪（約115平米）、延床面積は約306坪（約1,011平米）の規模

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	26.45坪（87.438㎡）	228,000円8,621円/坪	594,000円22,458円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 26.45坪（87.438㎡）

賃料（共益費含）: 228,000円 8,621円/坪

預託金: 594,000円 22,458円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

札幌市のエリア概要

2030年度末に予定されている北海道新幹線の札幌延伸まで５年強。札幌市に本店を置く北洋銀行の試算によれば、約10年という建設期間で約１兆9,000億円の経済効果があるといいます。また開業後の経済効果は、新函館までの開業時の約12倍の1,443億円（年間）に上るそうです。この“世紀のインフラ拡大”を睨み、市の中心部は再開発ラッシュに沸いています。2020年以降に竣工したビルや今後再開発が検討されている未着手の現場まで含めると、札幌駅南側（駅前からすすきのまでの地域）で21か所、北側（駅周辺地域）３か所と、札幌都心部はどこを歩いていても大型クレーンのアームが視界に飛び込んできます。また、それらの多くが複数のゼネコンによるJV（ジョイントベンチャー）による大規模工事で、街の様相は新しい都市化に向けて猛スピードで変化しています。