● 福岡ビジネス地区の1月時点の平均空室率は5.12％、前月比0.17ポイント上げました。1月は分室の開設に伴う大型成約のほか、ビジネス地区外や立退きビルからの移転などによる成約の動きが見られたものの、新築ビル1棟が募集区画を残して竣工したことに加えて、縮小に伴う解約や二次空室の影響もあったことから、福岡ビジネス地区の空室面積がこの1カ月間で約1千4百坪増加しました。
1月時点の平均賃料は12,318円、前月比0.30％（37円）上昇しました。● 1月時点の地区別の平均空室率を見ると、天神地区は9.03％、前月比0.22ポイント上げました。新築ビルへの移転に伴う二次空室の影響などにより、同空室率が上昇しました。薬院・渡辺通地区は1.59％、前月比0.40ポイント下げました。分室の開設に伴う大型成約が見られたため、同空室率が低下しました。祇園・呉服町地区は4.07％、前月比0.06ポイント下げました。ビジネス地区内外からの拡張移転などの成約があり、同空室率が低下しました。博多駅前地区は3.03％、前月比0.20ポイント上げました。館内縮小などによる中小規模の解約の動きがあったことから、同空室率が上昇しました。博多駅東・駅南地区は5.08％、前月比0.62ポイント上げました。新築ビル1棟が募集区画を残して竣工した影響で同空室率が上昇しました。