● 東京ビジネス地区（都心5区／千代田・中央・港・新宿・渋谷区）の1月時点の平均空室率は2.15％、前月比0.07ポイント下げました。1月は空室を残して竣工したビルがあったことや募集開始などの解約が見られた一方、ビル内の増床、拡張、新規開設などの成約の動きが進んだことから、東京ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で約5千3百坪減少しました。 新築ビルの1月時点の空室率は6.45％、前月比0.90ポイント上げました。1月は延べ床面積1万坪以上の大規模ビルを含む5棟が竣工しました。竣工前にすでに満室になったビルもあったものの、その他のビルで空室を残して竣工したため、同空室率が上昇しました。既存ビルの1月時点の空室率は2.04％、前月比0.10ポイント下げました。1月は募集開始や集約による解約が見られたが、ビル内の増床や拡張の動きがあったことで、同空室率が低下しました。● 1月時点の平均賃料は21,648円。前年同月比6.28％（1,280円）、前月比1.12％(239円)上げました。