● 東京ビジネス地区（都心5区／千代田・中央・港・新宿・渋谷区）の5月時点の平均空室率は2.07％、前月比0.13ポイント下げました。5月は集約やビル内の縮小に伴う解約があったものの、ビル内の増床や新規分室などの成約が見られたことから、東京ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で約1万8百坪減少しました。新築ビルの5月時点の空室率は11.78％、前月比0.33ポイント下げました。5月は新築ビル2棟が竣工し、1棟が満室、1棟が空室を残した一方、竣工1年未満のビルで中小規模の成約が進んだため、同空室率が低下しました。既存ビルの5月時点の空室率は1.89％、0.13ポイント下げました。5月は集約や拡張など中小規模の解約に止まったほか、分室やビル内の拡張移動などによる成約が見られたことで、同空室率が低下しました。● 東京ビジネス地区の5月時点の平均賃料は22,845円。前年同月比9.96％（2,069円）、前月比1.74％(391円)上げました。